一、农村房屋拆迁租金怎么算的

农村房屋拆迁涉及的租金问题需从不同情况分析。

若因拆迁导致房屋无法正常出租，给房屋所有权人或合法承租人造成租金损失，在确定损失金额时，首先要参考周边同类房屋的市场租金水平。可以通过查询当地中介机构的信息、相关租房网站数据，或者参考周边类似房屋实际成交的租金价格来综合判断。

其次，考虑房屋自身的情况，如面积大小、装修程度、配套设施等因素对租金的影响。面积较大、装修较好且配套设施完善的房屋，通常租金会相对较高。

再者，若房屋原本有合法有效的租赁合同，合同中约定租金标准的，在合理范围内可按照合同约定来计算租金损失。

在主张租金损失补偿时，被拆迁人需保留好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、房屋状况照片、周边租金行情证明等，以便在与拆迁方协商补偿或者通过法律途径维权时，能充分证明自身的租金损失情况，争取合理的补偿。

二、农村房子拆迁面积怎么算平方

农村房子拆迁面积计算平方一般遵循以下方式：

首先，对于有的情况，通常按照产权证上所记载的建筑面积来确定拆迁面积。这是最直接且具有法律效力的依据。

其次，若没有房屋产权证，会通过实地测量来计算。对于规则形状的房屋，测量房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和。多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算，底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及以上按外墙水平面积计算。

再者，对于一些特殊结构，如阳台，封闭阳台按其外围水平投影面积计算全部建筑面积；未封闭阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。

另外，附属建筑如地下室、车库等，有永久性顶盖的地下室、半地下室，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在一定标准以上（如2.20m及以上）的，计算全面积；层高不足的，计算1/2面积。具体计算标准可能因地区而异，实际计算时应以当地拆迁政策为准。

三、农村房子拆迁怎么算钱

农村房子的计算涉及多个方面。

首先是房屋价值补偿，通常会通过有资质的评估机构，依据房屋的结构、面积、成新程度等因素，采用市场比较法、重置成本法等专业评估方法，确定房屋的市场价值给予补偿。

其次是搬迁费，用于补偿被拆迁人因房屋拆迁需要搬迁所产生的费用，根据实际搬迁情况和合理标准来确定。

再者是临时安置费，在被拆迁人过渡安置期间，按照当地租赁市场的平均价格等因素，给予一额用于解决临时居住问题。

另外，若存在附属设施，如庭院中的水井、猪圈等，也会按照其实际价值进行补偿。对于符合条件的，还可能有奖励性补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。

不同地区因经济发展水平、政策等差异，具体补偿标准和计算方式有所不同。被拆迁人应密切关注当地政府发布的拆迁补偿安置方案，明确各项补偿的具体标准和计算依据，以保障自身合法权益。

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