一、房屋租赁合同如何免除房东责任

在房屋租赁合同中，可通过以下方式合理免除房东部分责任：

第一，明确约定不可抗力情形。在合同中清晰列举不可抗力事件，如自然灾害、政府征收等，规定因这些不可抗力导致房屋损坏、租赁无法继续等情况，房东不承担责任。

第二，关于房屋正常损耗。约定承租人正常使用导致的房屋及附属设施的磨损、老化等损耗，房东不负责维修或赔偿，除非承租人存在故意或重大过失。

第三，对承租人行为的限定。合同写明承租人在租赁期间应合理使用房屋，因承租人自身过错，包括但不限于擅自改造房屋结构、违规使用电器引发事故等造成的一切损失与纠纷，由承租人自行承担责任，房东不担责。

第四，规定通知与协助义务。明确承租人发现房屋问题有及时通知房东的义务，若因承租人未及时通知导致损失扩大，房东对扩大部分不承担责任；同时要求承租人在房东进行必要维修等工作时予以协助，否则房东责任相应减轻。

通过以上条款的清晰约定，可在一定程度上免除房东在房屋租赁过程中的部分责任。

二、租赁期未满房东提前收回房子合法吗

租赁期未满房东提前收回房子一般情况下不合法。是出租人与承租人就房屋租赁事宜达成的具有法律效力的协议，双方应依约履行。

若房东无正当理由提前收回房屋，属于违约行为，承租人有权要求房东承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括继续履行合同，即房东不得提前收回房屋；采取补救措施，比如对房屋存在的问题进行修缮；赔偿损失，赔偿承租人因房东提前收回房屋所遭受的经济损失，如另行寻找住房产生的费用、装修损失等。

不过，在某些特定情形下房东提前收回房子可能合法。例如，合同中明确约定了房东有权提前收回房屋的情形，且该约定不违反强制性规定；承租人严重违反合同约定，如长期拖欠租金、擅自改变房屋结构等，房东依约行使解除权。但即便如此，房东也应按法律规定或合同约定的程序进行。

三、租房子期限未到房东要收回合理吗

一般情况下，租房子期限未到房东要收回不合理。租赁关系中，租赁合同明确约定了租赁期限，在该期限内承租人享有合法的租赁使用权。

若房东未经承租人同意擅自收回房屋，属于违约行为。承租人有权要求房东继续履行合同，保障其在剩余租赁期限内对房屋的正常使用；也可要求房东承担违约责任，违约责任的承担方式通常在租赁合同中有约定，如支付违约金等；若因房东提前收回房屋给承租人造成损失，承租人还有权要求赔偿损失，损失包括直接损失和可得利益损失等。

不过，存在一些特殊情况，如租赁合同中有特别约定，在某些特定情形下房东可提前收回房屋；或者发生不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致房东必须收回房屋。但即便如此，房东也应及时通知承租人，并给予合理补偿。

总之，期限未到房东收回房屋大多不合理，承租人可依据合同及法律维护自身合法权益。

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