一、被房产中介骗签租赁合同怎么办

若被房产中介骗签租赁合同，可采取以下措施维护自身权益：

首先，收集证据。务必保留与中介沟通的记录，如聊天记录、通话录音，以及租赁合同文本、支付凭证等一切与该租赁交易相关的材料，这些证据对于证明存在欺诈行为至关重要。

其次，与中介协商。尝试与中介进行沟通，指出其欺诈行为，要求解除租赁合同，并返还已支付的费用。在协商过程中，注意保留对话记录。

再者，向相关部门投诉。若协商无果，可向当地房地产中介行业管理部门或消费者协会投诉，请求协助调查处理，促使中介解决问题。

最后，考虑法律途径。若遭受的损失较大，或通过上述方式无法有效解决，可咨询专业律师，根据具体情况提起民事诉讼，要求撤销租赁合同，主张中介赔偿因欺诈行为导致的经济损失，包括租金、押金、中介费以及其他直接损失。

二、租了想退房,不给退押金怎么办

若租公寓后想退房但房东不给退押金，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还条件有明确规定，仔细确认退房情形是否符合退还押金的条款。若因自身提前解约违约，可能按约定无法退押金；若因公寓存在违约行为，如未提供符合约定的居住条件等，根据约定和法律规定，应退还押金。

其次，与公寓方沟通协商。以理性、平和的态度说明退房原因，指出符合退押金的情形，要求对方按合同履行。沟通时保留好记录，包括聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。

若协商无果，可采取进一步措施。向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，请求协助调解处理。若仍不能解决，可考虑通过法律途径解决，即向提起诉讼。准备好租赁合同、沟通记录等相关证据，证明自身主张的合理性与合法性，通过法律手段维护自己的合法权益。

三、要律师吗

房屋租赁仲裁是否聘请律师，需结合具体情况考量。

从仲裁专业性角度，律师具备深厚和丰富实践经验，熟悉房屋租赁相关及规则。若案件涉及复杂法律问题，如租赁合同条款的效力认定、违约责任的精确界定等，律师能够精准分析，为当事人提供专业法律意见，帮助更好理解自身权利义务。

从证据收集与运用层面，律师拥有专业调查取证能力，能有效收集、整理和运用证据。在房屋租赁纠纷中，像租金支付凭证、房屋损坏状况证明等证据的收集和妥善运用至关重要，律师可凭借专业技能确保证据的合法性、关联性和真实性，提高当事人胜诉几率。

若当事人自身对法律规定和仲裁流程有足够了解，且案件事实清晰、争议较小，也可自行参与仲裁。但在多数情况下，尤其是争议较大、情况复杂时，聘请律师有助于更好维护自身合法权益。

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