一、房屋租赁合同需要在房产局备案吗

房屋租赁合同并非强制要求在房产局备案。

从法律规定来看，备案并非房屋租赁合同生效的必要条件。即使未办理备案，只要合同符合法律规定的生效要件，如双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反强制性规定和公序良俗，合同依然有效，对双方具有法律约束力。

不过，办理备案存在诸多益处。一方面，备案能增强合同的公示效力，在一定程度上保障租赁双方的权益，防止一房多租等情况发生。若出现纠纷，备案的合同也可作为重要证据。另一方面，对于承租人而言，备案可能在办理、子女入学等方面起到积极作用；对出租人来说，规范备案有助于减少潜在法律风险。

实践中，各地对房屋租赁合同备案的具体要求和执行力度有所差异，建议租赁双方根据当地实际规定，自主决定是否办理备案。

二、房子租了没住中介费可以退吗怎么退

关于租了房子没住能否退中介费及如何退的问题，需视具体情况而定。

若中介促成房屋租赁合同成立，依据法律规定，中介有权收取中介费。因为中介已完成主要服务义务，此时即便租客未实际入住，一般情况下也不能要求退中介费。

但存在特殊情形。如果中介在提供服务过程中有违约行为，比如故意隐瞒重要事实、提供虚假信息，导致租客签订后出现重大不利情况而无法入住，那么租客有权要求中介退还中介费。

若因房东原因致使租客无法入住，比如房东未按约定交付房屋等，租客可与中介协商，看能否退还部分或全部中介费，毕竟中介有义务保证交易相对方按约履行。

至于如何退，先与中介友好协商，清晰说明要求退费的原因和依据，争取达成一致退费方案。若协商不成，租客可保留好相关证据，如与中介的沟通记录、合同等，通过向消费者协会投诉，或根据合同约定申请，甚至提起诉讼等法律途径来维护自身合法权益。

三、房子租了一天不想租了怎么办没有合同

若租了一天房子不想租且没有合同，可按以下方式处理：

首先，尝试与房东协商。向房东诚恳说明不想继续租赁的原因，争取其理解，看是否能达成一致解除租赁关系。若房东同意，双方可签订书面协议，明确租赁关系就此结束，互不追究责任。

其次，如果房东不同意解除，从法律角度看，虽无书面合同，但已形成事实租赁关系。不过由于租赁期限短且未签订合同，双方的权利义务相对不那么明确和固定。若能证明在租赁开始时未充分了解房屋状况等合理原因导致不想租，可主张。

最后，若协商不成，房东坚持要求继续履行或索要赔偿，可寻求第三方调解，如向房屋所在地的基层调解组织反映情况，由其居中调解。若调解无果，可考虑通过诉讼解决，由依据具体事实和法律规定判定双方责任。

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