一、房屋租赁不退定金没签合同怎么办

在房屋租赁中遇到不退定金且没签合同的情况，可按以下方式处理：

首先，确定定金性质。若交付定金时明确约定是为保证租赁关系成立、履行等目的，且符合定金法律规定，其具有一定担保效力。

其次，分析未签合同原因。若因出租方原因导致最终未能签订，比如出租方临时提高租金、改变租赁条件等，出租方应退还定金，甚至可能需双倍返还定金，这符合。若因承租方自身原因，如临时不想租了，出租方有权不退还定金。

再者，收集证据。虽然没签合同，但可收集其他能证明定金交付事实的证据，如转账记录、聊天记录、通话录音等，证明交付定金的金额、目的等关键信息。

最后，沟通协商或采取法律手段。先尝试与出租方友好协商，说明情况，争取达成一致。若协商无果，可向相关调解机构申请调解；调解不成，可依据收集的证据向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

二、房子租起房子没有到想不租可以要求退押金吗

关于未到租赁期限不想租能否要求退押金的问题，需视具体情况而定。

首先，要看租赁合同中对于押金退还的相关约定。若合同明确规定在租赁期未满的情况下，承租人提前解约押金不予退还，那么从合同约定角度，房东有权拒绝退还押金。

其次，若合同没有此类明确约定，则要考虑提前退租是否给房东造成实际损失。如果没有造成损失，基于公平原则，承租人可与房东协商退还押金，在合理沟通下，房东可能会退还。

若提前退租给房东带来损失，如重新招租期间房屋空置产生的租金损失等，房东可以从押金中扣除相应损失后，将剩余部分退还承租人。

在与房东沟通退押金事宜时，建议承租人以书面形式说明退租原因及退押金的请求，保留相关沟通记录。若协商不成，承租人可通过调解、或诉讼等法律途径维护自身合法权益。

三、房屋租赁合同纠纷找哪个部门调解

房屋租赁合同纠纷可通过以下部门调解：

其一，基层群众性自治组织，即居民委员会或村民委员会。它们设立的委员会，能够以说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决纠纷。其优势在于熟悉当地情况，调解方式灵活，有助于快速化解矛盾。

其二，房地产管理部门。作为房屋租赁的行政主管部门，对相关政策法规更为熟悉。若纠纷涉及租赁备案、房屋质量等与行政管理相关的问题，房地产管理部门可依职权进行调解，保障租赁市场的规范有序。

其三，行业协会。例如当地的房地产中介行业协会等。这些协会对于行业内的常见问题和交易习惯较为了解，凭借专业知识和行业影响力开展调解工作，促使双方达成合理解决方案。

其四，人民法院。即便进入诉讼程序，法院也会在审理过程中根据案件情况进行调解。法院调解具有权威性和力，若双方达成调解协议且一方不履行，另一方可以申请强制执行。

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