一、没签合同的租房不给房租怎么办

虽未签订书面租赁合同，但已形成事实上的租赁关系，租客不给房租，房东可按以下方式处理：

首先，尝试与租客沟通协商，明确告知其按时支付房租是应尽义务，了解其不支付房租的原因。若因经济困难等合理因素，可协商适当延长支付期限或制定分期支付方案。

其次，若协商无果，房东可发送书面通知，要求租客在合理期限内支付房租，并明确告知逾期不支付将承担的法律后果。书面通知能留存证据，以备后续可能的纠纷处理。

最后，若租客经通知后仍拒不支付房租，房东有权采取法律手段维护自身权益。可向人民提起诉讼，要求租客支付拖欠房租及相应违约金（如有约定），并可主张解除租赁关系，要求租客腾退房屋。同时，提供能证明租赁关系存在及租客拖欠房租事实的证据，如聊天记录、转账记录、房屋交付凭证等，以增加胜诉几率。

二、到期不租了房东不退房租怎么处理

租房合同到期不再续租，房东却不退房租，可按以下步骤处理：

第一，查看合同约定。明确合同中对于租金退还的相关条款，比如是否有关于到期退租、押金退还条件等的规定。若合同明确在无违约情况下应退还房租，房东却拒绝，那么房东构成违约。

第二，与房东协商。以理性、平和的方式与房东沟通，向其说明合同约定内容，要求其按照约定退还房租。协商过程中注意保留相关记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。

第三，寻求第三方调解。若协商无果，可请求居委会、村委会或相关管理部门介入调解，协助双方沟通协商，争取达成一致解决方案。

第四，采取法律手段。若调解仍无法解决问题，可考虑向法院提起诉讼。收集好租赁合同、支付租金凭证、与房东沟通记录等相关证据，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还房租并承担可能的违约责任。

三、没签房租合同能要求房租退押金吗

未签订房租合同，能否要求退还押金需视具体情况而定。

若双方虽未签订书面合同，但存在口头约定，且口头约定中明确在租赁关系结束时退还押金，同时承租人依约履行了相关义务，比如保持房屋原状、结清相关费用等，那么承租人有权要求房东退还押金。

即使没有口头约定退还押金事宜，从公平合理原则以及交易习惯来看，若承租人已完成租赁行为且无违约行为，房东也应退还押金。例如，承租人正常使用房屋，未对房屋造成损坏，租赁期满或提前合理解除租赁关系，这种情况下房东无正当理由不应扣留押金。

然而，如果因承租人原因给房屋及附属设施造成损害，或存在未结清水、等违约情形，房东在扣除相应赔偿费用和欠费后，可不再退还押金。

总之，未签房租合同不影响承租人在符合条件时主张退还押金的权利，若与房东就押金退还产生争议，可先协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。

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