一、财产租赁合同包括场地吗

财产租赁合同包括场地租赁。

财产租赁合同是指出租人将财产提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金，并在租赁关系终止时将租赁财产返还给出租人的协议。这里的财产范围较为广泛，场地属于不动产范畴，也是一种财产形式。

当进行场地租赁时，双方会约定租赁场地的位置、面积、用途、租赁期限、租金及其支付方式等条款，这完全符合财产租赁合同的特征。在场地租赁中，出租方将场地的使用权转让给承租方，承租方按照约定支付租金，并且要按照约定的用途使用场地并在租赁期满时返还场地（除另有约定外）。所以场地租赁可以被看作是财产租赁合同的一种。

二、设备租赁合同甲方是谁

在设备租赁合同中，甲方通常是设备的出租方。

出租方（甲方）拥有设备的所有权或者合法的出租权，将设备租赁给乙方使用。甲方的主要义务包括按照合同约定提供符合要求的设备、保证设备在租赁期间的正常使用（在无特殊约定的情况下）等。同时，甲方也享有按照合同约定收取租金、要求乙方妥善保管设备等权利。不过，具体谁为甲方需要根据合同签订时双方的约定，也存在个别情况下，出于双方特殊的协商安排，将设备使用方列为甲方的情形，但这属于比较特殊的情况。

三、租赁合同都是需要什么

租赁合同一般需要包含以下内容：

（一）当事人信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或者名称、住所等基本信息，这有助于确定合同主体，在发生纠纷时能够准确地找到相关责任人。

（二）租赁物信息

1. 详细描述租赁物的名称、数量、用途等。例如租赁房屋要写明房屋的具体地址、房型结构、面积等；租赁设备要明确设备的型号、规格等内容。

2. 对租赁物的状态也应有所说明，是全新的还是已经使用过的。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始和结束的具体日期或者时间段，这对双方的权利义务存续期间有明确界定。

（四）租金及其支付方式

1. 明确租金的金额，要表述清晰准确。

2. 说明租金的支付方式，是现金、银行转账还是其他方式；支付的周期，如按月、按季或者按年支付等。

（五）租赁物的维修

1. 约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，是出租方负责日常维修，还是承租方承担全部维修义务等。

（六）违约责任

1. 规定双方如果违反租赁合同约定应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按约定提供租赁物的赔偿责任等。

（七）争议解决方式

1. 可以约定发生争议时是通过还是诉讼解决等内容。

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