一、房屋租赁费可以抵扣吗

房屋租赁费是否可以抵扣，需要根据具体情况来判断：

二、房屋租赁房主需要哪些条件

房屋租赁中，房主需要满足以下条件：

一是对房屋拥有合法的处分权。这要求房主必须是房屋的所有权人，持有合法有效的书，能够证明其对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。若房屋存在多个共有人，出租时需取得所有共有人的同意。

二是确保房屋符合安全标准。房屋的建筑结构、消防设施等应符合相关安全规定，不存在安全隐患，能够为承租人提供安全的居住或使用环境。

三是履行相关告知义务。在租赁前，房主应如实告知承租人房屋的实际情况，如房屋的装修状况、设施设备的配备情况、是否存在抵押或查封等权利受限情况等。

四是遵守。房屋租赁行为应符合国家和地方的相关法律法规，不得将用于违法犯罪活动，同时需按照规定办理相关租赁登记备案手续。

三、房屋租赁发现一部分是违建怎么办

若在房屋租赁过程中发现部分房屋是违建，可按以下情况处理：

一是查看约定。若合同中对房屋合法性有明确约定，且约定如出现违建等影响租赁使用的情况可或要求赔偿等，那么可依据合同条款向出租方主张权利，要求其承担违约责任，如退还租金、支付违约金等。

二是向相关部门反映。可向当地的城乡规划主管部门、城市管理部门等举报该违建情况。相关部门有权依法对违建进行认定和处理，若违建被认定并责令拆除，在租赁房屋无法正常使用的情况下，可与出租方协商解除租赁合同，并要求退还相应租金和押金。

三是协商解决。与出租方积极沟通，要求其解决违建问题，比如自行整改使其符合规定，或者协商调整租金等租赁条款，以弥补违建带来的不利影响。若协商不成，可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。

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