一、住房子不交房租违法吗

住房子不交房租一般属于违法。从法律层面看，关系中，承租人负有按照约定支付租金的义务。若承租人无正当理由拒不支付房租，构成对的违约。

出租方可依据合同约定及相关法律规定维护自身权益。具体如下：

其一，若租赁合同明确约定了租金支付方式、时间等条款，承租人违反该约定不支付房租，出租方有权追究其违约责任，要求支付拖欠租金，并按合同约定支付违约金。

其二，若承租人长期拖欠房租且经出租方合理催告后仍不支付，达到一定严重程度，出租方有权解除租赁合同，并要求承租人腾退房屋，同时支付所欠租金及赔偿损失。

其三，若承租人拒不执行，出租方可通过途径，向起诉，请求法院判决承租人履行支付义务，若判决后仍不履行，可申请强制执行。

不过，若存在不可抗力等法定免责事由导致无法按时支付房租，承租人应及时通知出租方并提供证明，与出租方协商解决。

二、不交房租跑了算违法吗没有签合同

不交房租跑了的行为违法。虽未签书面合同，但形成事实上的租赁关系，双方仍受法律约束。

从法律角度，承租人有按约定支付租金的义务。即使未签合同，只要租赁关系成立并实际使用房屋，就应履行支付房租责任。擅自跑路且不支付房租，构成违约。

这种违约行为侵害了房东合法权益，房东有权要求其支付拖欠房租及可能产生的违约金等损失。若承租人拒绝，房东可通过法律途径解决，如向法院起诉。

此外，若承租人故意逃避支付房租且情节严重，可能涉嫌诈骗等刑事犯罪。当然，具体是否构成刑事犯罪，需结合实际情况判断，包括承租人行为动机、是否有非法占有目的等因素。总之，不交房租跑了是违法违约行为，房东应积极维护自身权益。

三、房租逾期未交可以解除合同吗

房租逾期未交是否可以解除合同，需依据具体情形判断。

首先，要看租赁合同中有无明确约定。若合同明确规定，当承租人房租逾期达到一定期限或条件时，出租人有权解除合同，且该约定不违反强制性规定，那么一旦满足约定条件，出租人便可行使解除权。

其次，若合同未作相关约定，依据法律规定，承租人无正当理由逾期支付房租，经出租人合理催告后，在合理期限内仍未支付的，出租人有权解除合同。合理催告需以合适方式进行，如书面通知等；合理期限通常会结合实际情况确定，一般为一个月左右。

总之，房租逾期未交不一定必然导致，关键在于合同约定以及是否符合法定解除条件。出租人若想解除合同，务必严格遵循合同约定和法律规定的程序，以确保解除行为合法有效，避免引发不必要的法律纠纷。

以上是关于住房子不交房租违法吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。