一、租房子没到期不租了违约退租金吗

租房子没到期不租了是否违约及能否退租金需视具体情况而定。

关于违约认定，如果明确约定租赁期限，租客提前不租，一般构成违约。租赁合同是双方意思表示一致的协议，对双方具有法律约束力，租客应依约履行。

至于租金退还问题，有以下几种情形：一是若租赁合同中有提前解约的相关约定，比如约定租客提前退租需承担一定违约责任（如扣除部分押金或支付一定违约金）后可退还剩余租金，那么依该约定处理。二是若没有此类约定，双方可协商解决。若房东同意租客提前退租并退还租金，法律不禁止。三是若房东不同意，租客虽违约，但如果房屋在剩余租赁期内能够顺利转租出去，租客可主张退还转租期间对应的租金。此外，如果存在一些特殊情况，如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用等法定情形，租客提前退租可能不构成违约，还可要求退还租金。

二、到期晚退两天可以吗

租房合同到期后晚退两天是否可行，需视具体情况而定。

从法律层面看，意味着租赁关系正常终止，租客负有按时腾退房屋的义务。若未经房东同意晚退两天，属于违约行为，房东有权要求租客承担违约责任。

然而，实践中存在不同情形。若房东知晓且未明确反对租客晚退两天，双方形成事实上的新租赁合意，租客可在这两天内继续使用房屋，但可能需支付相应的房屋占有使用费用。若房东明确表示不同意晚退，租客强行滞留，房东有权采取措施维护自身权益，如报警或通过法律途径要求租客腾房，并要求租客赔偿因逾期腾退导致的损失，如房屋空置期间的租金损失等。

建议租客在合同到期前与房东进行沟通，说明情况，争取获得房东同意，以避免不必要的纠纷。

三、租房过期一天算违约吗

租房过期一天通常算违约。租赁合同明确约定了租赁期限，到期后租赁关系结束。承租人在租赁期限届满后继续占用房屋，哪怕仅一天，也超出了合同约定的合法使用期间，违反了合同中关于租赁期限的约定条款。

不过，违约的判定还需结合具体情况。若租赁合同中有关于宽限期的明确规定，宽限期内过期一天则不算违约。比如合同约定有三天宽限期，那么在宽限期内的过期属于合理范围。

此外，若因不可抗力因素导致承租人无法按时搬离，且及时通知了出租人，同时不存在故意拖延的情况，在司法实践中，可能不被认定为违约。但如果出租人因此遭受了损失，如因房屋不能按时交付给新租户而产生的租金损失等，承租人即便不被认定违约，也可能需承担一定的补偿责任。总之，要根据合同约定及实际情况综合判断。

以上是关于租房子没到期不租了违约退租金吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。