一、房租提前30天违约吗

这取决于租赁合同中的具体约定。

若租赁合同明确规定，租客需提前一定期限通知房东退租，且这个期限是30天，那么在该情形下提前30天通知房东退租并不违约。租客按约履行了告知义务，符合合同的相关要求。

然而，如果合同约定的提前通知期限并非30天，比如约定需提前60天通知，那么提前30天通知房东退租就构成违约。房东有权依据合同约定，要求租客承担违约责任，常见的违约责任形式包括扣除部分或全部押金，要求租客支付一定数额的违约金等。

若合同对提前退租的通知期限没有作出任何约定，从公平合理原则出发，提前30天通知在一定程度上是合理的提前告知行为，但房东也可能基于自身损失等理由，认为租客的提前退租行为给其造成不便或损失，从而引发争议。这种情况下，双方可能需通过协商或诉讼等方式确定是否违约以及责任承担问题。

二、房租超一个月是违约吗

房租超一个月是否违约，需依据租赁合同的具体约定来判断。

若租赁合同明确规定了租金支付的具体时间节点，比如每月的某一日支付当月或次月房租，而租客未在规定时间支付，逾期超过一个月，这种情况显然构成违约。房东有权依据合同约定，要求租客承担违约责任，违约责任形式可能包括支付违约金、补足房租等。

然而，如果租赁合同没有对租金支付时间作出明确的、具体的规定，租客虽超一个月未支付房租，但在房东给予的合理催告期内支付，一般不构成违约。但要是经房东合理催告后，在催告期限届满后仍未支付，那么租客就构成违约。

另外，在某些特殊情况下，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的客观因素导致租客无法按时支付房租，租客在合理时间内告知房东并提供相关证明的，不应认定为违约。

三、房租没到期不想租了怎么赔违约金

房租没到期不想租了，违约金赔偿需依租赁合同具体约定处理。

若合同明确规定了违约金的具体数额或计算方式，按其执行。比如约定违约方需支付一个月租金作为违约金，那么就应按此金额赔偿。

若合同未明确约定违约金，根据相关法律，违约方需赔偿因违约给对方造成的损失。损失包括房东重新招租期间房屋闲置的租金损失等。房东有义务采取合理措施减少损失，如及时发布招租信息等。若房东未采取合理减损措施导致损失扩大，扩大部分的损失违约方无需赔偿。

在实际处理中，建议先与房东友好协商，说明不想续租的原因，争取达成一致解决方案。若协商不成，房东可能通过要求违约方承担违约责任。会综合考虑合同约定、实际损失等因素判定额。

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