一、房子刚签了合同后悔了房租能退吗

房租能否退还需依据具体情形判断。

若合同中明确约定了在特定条件下可退房租，比如约定租客在一定合理期限内有权无理由并退还房租，那么依约可退。

若不存在此类约定，从法定角度看，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法继续履行，如房屋突然因自然灾害严重受损无法居住，租客可要求解除合同并退还剩余房租。

若纯粹是租客个人主观原因后悔，未经房东同意擅自解除合同，属于违约行为。房东有权依据合同约定扣除相应违约金后，退还剩余房租；若合同未约定违约金，房东也可能因租客违约遭受损失，如重新招租的时间成本和潜在租金损失等，在扣除合理损失后退还房租。

总之，房租能否退要综合合同约定及实际情况，通过与房东协商或法律途径解决。

二、房租续租没签合同能要回来吗

房租续租没签合同能否要回，需分情况讨论。

若续租未签合同，但已支付房租且租赁期限明确，在租赁期限届满后，承租人不再续租，出租人应当退还剩余未使用期间的房租。因为虽无书面合同，但形成了事实上的租赁关系，承租人有权在租赁关系结束时要求返还相应款项。

若在租赁期间，承租人因特殊原因提前退租，想要要回剩余房租，需看是否符合法定或约定的解除条件。比如存在不可抗力致使合同目的无法实现等法定情形，或者双方虽无书面约定但口头约定过类似条件，那么承租人解除合同后可主张返还剩余房租。

然而，若没有法定或约定的解除事由，承租人提前退租属于违约行为，出租人有权根据实际损失情况，在合理范围内扣除部分或全部剩余房租作为补偿。

总之，房租续租没签合同能否要回，关键在于租赁关系的实际情况、双方约定以及是否存在违约等因素。

三、没签合同的房租可以退吗

没签合同的房租能否退还，需视具体情况而定。

若双方虽未签订书面合同，但已形成事实上的租赁关系，且租客因合理合法原因，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客有权要求退还房租并解除租赁关系。例如房屋漏水严重，导致无法正常生活，房东又拒绝维修，此时租客可主张退还剩余房租。

若因租客自身原因，如临时改变主意不想继续租赁，在未与房东协商一致的情况下，房东有权拒绝退还房租。不过，若房东同意租客提前退租，一般应按实际使用房屋的时间结算房租，剩余部分予以退还。

另外，若租赁关系不成立，比如双方就租赁事宜未达成一致，租客支付房租后，此时房租应退还。总之，没签合同房租能否退，关键在于租赁情况及双方具体约定。

以上是关于房子刚签了合同后悔了房租能退吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！