一、没签合同预交的房租款能退吗

预交房租款能否退还，需综合多方面因素判断。

若未签合同但已实际交付房租，构成事实上的租赁关系。如果是因房东原因导致合同未能签订，比如房东毁约不再出租房屋，那么预交的房租款通常应当退还，房东可能还需承担相应违约责任，如赔偿租客因此遭受的合理损失。

若是租客自身原因不想继续租赁，例如临时改变主意等，在这种情况下，虽然没有书面合同，但预交房租行为可能已形成一定的合同义务。不过，若租客在合理时间内通知房东且未给房东造成实际损失，从公平合理角度出发，房租款有可能退还。

若双方对预交房租的性质、退还条件等有口头约定，只要该约定不违反强制性规定，也应按照约定执行。若无法协商一致，租客可收集支付凭证、沟通记录等证据，通过向相关部门投诉或提起诉讼等方式，维护自身合法权益。

二、没签合同交了房租想退租能退吗

没签合同交了房租想退租能否退还，需分情况讨论。

首先，若交房租后双方虽未签书面合同，但形成了事实上的租赁关系。若因房东原因，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客有权解除租赁关系并要求退还剩余房租。比如房屋漏水严重，无法正常生活居住。

其次，若因租客自身原因想退租，在房东无过错的情况下，要看双方有无口头约定退租相关事宜。若口头约定了租客可随时退租并退还剩余租金，那么租客可以要求退租退款。若没有此类约定，房东可能会基于已形成的租赁关系，拒绝退还房租。不过，若租客能与房东协商一致，房东同意退租退款，自然可以实现。

总之，没签合同交房租后想退租，关键看租赁关系的实际情况、双方有无约定以及协商结果。

三、没签合同交了房租想退可以吗

没签合同交了房租想退是有可能的，但需结合具体情况判断。

从法律角度看，虽未签订书面合同，但交付房租的行为可能已构成事实上的租赁关系。若在约定租赁期开始前，因房东原因导致无法正常使用房屋，如房屋存在严重质量问题影响居住，租客有权要求退还房租并解除租赁关系。若租客单方面因自身原因想退租，且房东无过错，租客可能需承担一定违约责任。不过，由于未签书面合同，对违约责任的具体界定可能不明确。

若租赁期已开始，租客居住一段时间后想退租，需证明房东存在违约行为，如未履行维修义务等，才更有把握要求退还剩余房租。若不存在房东违约情形，租客提前退租属于违约，房东有权扣除部分或全部押金，房租退还也可能存在争议。

总体而言，没签合同交房租后想退租情况复杂，建议租客与房东友好协商，明确各自权利义务，协商不成可考虑通过法律途径解决。

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