一、商铺租金不退找什么部门

如果遇到商铺租金不退的情况，可以考虑通过以下途径解决：

一是与出租方协商沟通。尝试与出租方友好协商，明确指出不退租金的不合理性，要求其退还。通过摆事实、讲道理，争取双方达成一致的解决方案。

二是向当地基层调解组织申请调解。比如街道处、社区调解委员会等。这些组织可以协助双方进行沟通协调，分析争议焦点，促使双方达成和解协议，具有一定的专业性和公信力。

三是向房地产管理部门投诉。如果涉及到租赁市场的不规范行为，房地产管理部门有权进行调查和处理，可要求其介入并督促出租方退还租金。

四是向人民法院提起诉讼。若其他途径均无法解决，可准备好、支付租金凭证等相关证据，向有管辖权的人民法院起诉。法院会依据事实和法律作出公正裁决，强制出租方退还不合理扣留的租金。

二、商铺不退租金怎么办

若遇到商铺不退租金的情况，可通过以下途径解决：

一是协商解决。尝试与商铺出租方进行友好沟通，明确指出其不退租金的行为缺乏合理依据，要求其按照合同约定或法律规定退还租金。在协商过程中，要注意保留相关的沟通记录，以备后续可能的需要。

二是查看合同约定。仔细研究双方签订的租赁合同，确认其中关于租金退还的具体条款。如果出租方违反了合同约定，比如擅自改变租赁用途、未提供约定的租赁条件等导致承租人无法正常使用商铺，承租人可依据合同条款要求其退还租金，并承担违约责任。

三是寻求法律途径。若协商不成，可向当地的基层调解组织申请调解，或者向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如租赁合同、租金支付凭证、双方沟通记录以及能够证明出租方存在违约行为的相关材料等，以维护自身的合法权益。

三、企业房屋租金怎么抵扣

企业房屋租金的抵扣需区分不同情况：

1.**取得专用发票**：若企业为一般纳税人，且出租方也是一般纳税人，取得其依法开具的增值税专用发票，按照发票上注明的税额进行进项税额抵扣。比如，租金发票金额10万元，税额9000元，企业可抵扣9000元进项税。

2.**出租房屋**：人出租房屋，按5%征收率计算应额。若承租方是一般纳税人，取得小规模纳税人在税务机关代开的增值税专用发票，可按5%的征收率计算抵扣进项税额。

3.**简易计税项目**：如果企业房屋用于简易计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费等，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

企业进行租金抵扣时，务必确保业务真实，发票合规。同时，要按照规定的时间和程序进行认证、申报抵扣，避免因操作失误影响抵扣权益。

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