一、定期租赁合同能解除吗

定期租赁合同在一定情形下是可以解除的，具体如下：

一是双方协商一致解除。经协商，就提前解除租赁合同达成一致意见，且不违反强制性规定的，可。

二是出现法定解除事由。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

三是出现约定解除事由。若租赁合同中约定了特定的解除条件，当该条件成就时，当事人可以解除合同。

不过，需要注意的是，对于定期租赁合同，若不存在上述情形，一方擅自解除合同的，可能构成违约，需要承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

二、租赁合同随便解除违法吗

租赁合同随便解除通常是违法的，需根据具体情况分析。

一方面，若租赁合同双方在合同中明确约定了租赁期限，在期限届满前，若无法定或约定的解除事由，一方随意解除合同构成违约。法定解除事由如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。约定解除事由则是双方在合同中事先约定的解除条件。

另一方面，对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。比如在租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，此时双方可随时解除。

总之，除不定期租赁合同外，有固定租赁期限的合同若无正当理由随意解除，违约方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

三、租赁合同可以当庭解除吗

租赁合同在某些特定情形下是可以当庭解除的。

一方面，若双方协商一致，在庭审过程中，出租方与承租方就解除租赁合同达成共同意愿，明确表示不再受该合同约束，这种情况下可当庭解除租赁合同。

另一方面，若存在法定解除事由，也可能当庭解除。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，如租赁房屋因自然灾害完全损毁无法继续使用；在履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，比如承租方明确表示不再支付租金；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，像承租方经多次催告仍不支付租金；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形，符合法定条件时，可判决当庭解除租赁合同。

总之，租赁合同能否当庭解除需根据具体情况，依据双方意愿及法定事由综合判断。

以上是关于定期租赁合同能解除吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！