一、什么补贴需要租赁合同

以下补贴可能需要租赁合同：

1. 住房补贴。当个人申请住房补贴时，无论是政府提供的补贴，还是单位给予的住房福利补贴，通常需要提供租赁合同以证明居住需求和实际居住情况。这有助于相关部门确定补贴的发放对象、金额等，比如城市低收入群体申请公租房补贴，要通过租赁合同核实其居住的房屋是否符合补贴要求的住房类型等。

2. 创业补贴中的场地租赁补贴。如果创业者在创业过程中租用办公场地或者经营场所，在申请创业场地租赁补贴时，租赁合同是重要的证明文件。它能证明创业场地的位置、面积、租赁期限以及租金等信息，相关部门依据这些信息来判断是否给予补贴以及补贴的额度。

3. 一些地区针对个体工商户的经营补贴。如果经营场地是租赁的，租赁合同可作为证明其经营场所情况的依据，从而辅助判断是否符合补贴发放标准，例如某些地方为鼓励街边小店发展，对租赁店面经营的个体工商户给予一定补贴，这时候租赁合同就是不可或缺的证明材料。

二、合同如何退房

一般来说，按照以下步骤进行房屋租赁合同的退房：

（一）查看合同约定

1. 首先要仔细查看房屋租赁合同中关于退房的条款。比如是否有提前退房的规定，包括是否需要支付违约金以及违约金的计算方式。如果合同明确规定了在特定情况下可以退房且无需承担额外责任，那只要符合这些条件即可进行退房操作。

2. 关注合同里对房屋退还状态的要求，例如是否需要清洁、家具设备应保持何种状态等。

（二）通知房东

1. 按照合同约定的方式提前通知房东退房意向。如果合同没有明确通知方式，建议采用书面形式（如短信、微信或者信件且保留相关记录），明确告知房东退房的时间。

2. 通知中应提及房屋目前的状况以及预计的交接时间等内容。

（三）进行房屋交接

1. 在约定的交接时间，与房东一同对房屋进行检查。核对房屋内的物品是否有损坏或者缺失，检查房屋设施是否能正常使用。

2. 结算相关费用，包括租金、、等。如果有押金，根据房屋交接情况确定押金的退还数额。如果双方对房屋状况或者费用结算没有异议，即可完成退房手续。

三、租赁合同加什么内容

租赁合同应添加以下重要内容：

（一）租赁物相关

1. 明确租赁物的详细描述，包括名称、规格、型号、数量等。例如租赁房屋要写明具体地址、面积、户型结构等，确保租赁物特定化。

2. 租赁物的状态说明，如是否为全新、有无损坏、维修情况等。

（二）租赁期限与租金

1. 准确的租赁起止日期，以及租赁期限届满后的续租或优先续租相关约定。

2. 租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付、年付等），是否有押金及其金额、退还条件等。

（三）双方权利义务

1. 出租方要保证租赁物符合约定用途，拥有合法的出租权。承租方要按约定使用租赁物、妥善保管。

2. 对于维修责任进行明确划分，如日常维修由哪方负责，大型维修或设备更换等情况的处理方式。

（四）违约责任

1. 约定双方违约情形及对应的违约金计算方式或赔偿标准，如承租方逾期支付租金、出租方未按时交付租赁物等情况的处理。

2. 明确违约导致后的相关清算事宜，包括租金、押金的退还及租赁物的交接等。

（五）其他条款

1. 争议解决方式，如协商、或者诉讼。

2. 合同的变更、解除条件等相关规定。

以上是关于什么补贴需要租赁合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。