一、房屋租赁合同哪里

如果你想问房屋租赁合同在哪里获取或签订，以下是常见的途径：

（一）自行拟定

1. 可以通过网络搜索相关模板，许多法律网站提供免费且较为规范的房屋租赁合同模板。然后根据自己的实际情况，对模板中的条款进行修改完善，如租赁双方的身份信息、房屋具体情况、租赁期限、租金金额及支付方式等内容。

2. 也可以参照之前的类似合同文本，根据当前租赁关系的特殊需求进行调整。

（二）中介提供

如果是通过房屋中介租赁房屋，中介机构通常会提供一份较为详细的房屋租赁合同。不过在签订之前，租赁双方仍需仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障，特别是关于中介服务费用、违约责任等条款。

（三）政府部门

有些地方的房屋管理部门可能提供标准的房屋租赁合同示范文本，可以前往当地房管局或者相关政务服务窗口获取。

二、宾馆标准

宾馆租赁合同一般应包含以下标准内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、号码或号码等基本信息。

（二）宾馆基本情况

1. 详细地址，包括省、市、区（县）、街道名称及具体门牌号。

2. 宾馆的规模，如房间数量、建筑面积等，同时说明宾馆内的设施设备状况，例如是否包含特定的家具、电器等。

（三）租赁期限

明确开始租赁日期和结束租赁日期，并且规定是否有续租的相关条款，如续租的条件、续租时租金的调整方式等。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额，明确是每月、每季度还是每年的租金数额。

2. 支付方式，例如现金、银行转账等，还要规定支付的具体时间节点，如每月的几号前支付当月租金。

（五）双方权利与义务

1. 出租方要保证宾馆符合租赁用途，拥有合法的出租权。

2. 承租方应按照约定用途使用宾馆，不得擅自改变用途，同时要承担合理使用和维护宾馆设施设备的责任。

（六）违约责任

明确双方如果违反合同约定需要承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等。

（七）合同的解除与终止

规定在哪些情况下合同可以解除或者终止，例如一方违约达到一定程度、不可抗力等情况。

（八）争议解决方式

可以约定通过或者诉讼解决双方在合同履行过程中产生的争议。

三、怎样做好租赁合同

要做好租赁合同，需注意以下几点：

（一）明确租赁双方信息。包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本情况，确保双方身份可查。

（二）详细描述租赁物。具体说明租赁物的名称、数量、用途、状态等。例如房屋租赁要写明房屋的地址、面积、户型等。

（三）确定租赁期限。明确开始日期和结束日期，以及续租的相关规定。

（四）规定租金及支付方式。租金数额要明确，支付方式可以是现金、转账等，还要明确支付的周期，如每月、每季度等。

（五）约定维修责任。明确租赁期间租赁物的维修由哪一方负责，如正常损耗的维修等。

（六）阐明违约责任。如果一方违反合同约定，应承担何种违约责任，例如支付违约金的数额或赔偿损失的计算方式等。

（七）其他条款。可根据实际情况约定一些特殊条款，如是否允许转租等。

通过对以上这些方面进行细致的规定，可以做好一份租赁合同。

以上是关于房屋租赁合同哪里的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。