一、房屋租赁合同中包含什么

房屋租赁合同通常包含以下内容：

一是当事人的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等，以明确合同主体。

二是房屋的基本情况，例如房屋的具体地址、面积、户型、附属设施设备（如家具、家电等）的情况，确保双方对租赁房屋有清晰的认识。

三是租赁期限，明确开始日期和结束日期，以及可能涉及的续租相关约定。

四是租金及支付方式，确定租金的具体金额、支付的周期（如月付、季付等）、支付的方式（如现金、转账等）。

五是房屋的使用用途，是用于居住还是商业经营等。

六是房屋的维修责任，明确在租赁期间哪些部分由出租人负责维修，哪些由承租人负责。

七是违约责任条款，约定双方如果违反合同规定需要承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。

八是合同的解除条件，例如在哪些情况下双方有权。

二、家里建房要吗

家里建房一般不需要租赁合同。

如果是在自家上建房，宅基地是农村集体分配给农户用于建造住宅的土地，这种情况下建房与租赁毫无关系，不需要租赁合同。

如果是在自己购买的国有土地上建房，这是基于土地所有权的合法建造行为，也不需要租赁合同。

但是有一种特殊情况，如果建房所用土地不是自己的，例如是租用他人的土地建房，那么这种情况下就需要租赁合同，并且需要明确土地用途、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等条款，同时还要考虑这种建房行为是否符合当地土地规划和相关要求。

三、汽车租赁合同需要资质吗

汽车租赁合同是否需要资质取决于具体情况。

如果是普通的汽车租赁，一般来说，作为出租方应当具备合法拥有汽车的产权证明，以表明有权利出租该车辆。

如果是从事经营性的汽车租赁业务，可能需要相关资质。比如，经营者需要进行工商登记注册，依法取得。有些地区还要求具备道路运输经营许可证等相关证件，这是为了确保汽车租赁业务在合法、合规、安全的框架内运营，保障租赁双方的权益，同时也便于相关部门进行管理。例如在车辆安全维护标准、驾驶员资质（如果涉及带驾租赁）等方面进行监管。

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