一、租赁合同业主不去行吗

在租赁合同签订过程中，业主是否必须到场需要分情况看待。

如果业主有合法的授权委托手续，那么业主可以不出面，由被委托人代表业主签订租赁合同。这种情况下，被委托人凭借有效的授权，可以行使业主在租赁合同签订方面的相关权利，所签订的合同对业主具有法律约束力。

然而，如果没有任何授权委托手续，通常业主需要亲自到场签订租赁合同。因为租赁合同是确立业主与承租人之间权利义务关系的重要法律文件，业主亲自到场有助于确保合同条款准确反映双方的意愿，并且能够当面核实相关情况，比如承租人身份、租赁物的具体情况等。

所以，不能简单地说业主不去行不行，要根据是否有授权委托等具体情况判断。

二、租赁合同如何签字才有效

租赁合同签字有效的要点如下：

一是签字主体需有相应的民事行为能力。如果是自然人，要年满18周岁且精神正常，能够独立进行民事活动；如果是法人或其他组织，签字代表要在其合法授权范围内签字。

二是签字需是当事人真实的意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。例如，一方以威胁手段迫使另一方签字，这样的签字是无效的。

三是签字的形式。签字应当清晰可辨，最好使用当事人的常用签名形式。如果是代签，代签人必须有合法的授权委托书，否则代签行为无效。

四是签字要与合同内容在同一页面或者以合理方式关联。不能出现签字页与合同内容页分离且无法确定关联性的情况。

只要满足以上这些要求，租赁合同的签字通常就是有效的。

三、机械租赁有合同怎么要账

如果机械租赁有合同要账可以通过以下方式：

（一）自行协商

1. 按照合同约定的付款期限和方式，与承租方核对账目，明确欠款金额、付款时间等关键信息。

2. 以书面形式（如催款函）向承租方送达付款要求，在催款函中注明合同依据、欠款数额、逾期利息（如果合同有约定）等，并要求在一定期限内给予答复和付款。

（二）通过法律途径

1. ：如果合同约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。需准备好合同、租赁相关的交付凭证（如机械交接单）、往来账目记录等证据材料，由仲裁机构进行裁决，裁决生效后可申请。

2. 诉讼：若合同未约定仲裁，可向有管辖权的人民提起诉讼。同样要提供充分证据证明租赁关系、欠款事实等。胜诉后，可依据生效判决申请法院强制执行，通过查封、扣押、冻结对方财产等方式实现债权。

以上是关于租赁合同业主不去行吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！