一、融资租赁合同怎么查真伪

要查融资租赁合同的真伪，可以从以下几个方面着手：

1. 合同主体信息。查看出租人和承租人的身份信息是否真实准确，包括企业的工商登记信息、个人的件信息等。可以通过国家企业信用信息公示系统查询企业信息，核实其是否存在、经营范围、注册资本等情况；对于个人，可以通过公安部门的身份验证渠道核实身份。

2. 合同条款。真实的融资租赁合同条款通常较为严谨、全面，涵盖租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式、违约责任等重要内容。若条款存在明显的逻辑漏洞、含糊不清或不符合行业常规的表述，可能存在问题。

3. 合同签署流程。正规的融资租赁合同签署通常有一定的流程和手续，如签字盖章的规范性。检查合同上的签字是否为有权代表人签字，盖章是否为企业的合法有效公章，并且查看是否有骑缝章等保障合同完整性的措施。

4. 备案情况。部分融资租赁合同可能会在相关部门备案，可以查询是否有备案记录，不过并非所有的融资租赁合同都有备案要求。

二、租赁合同扫描签字有效吗

租赁合同扫描签字在符合一定条件下是有效的。

（一）有效性的依据

1. 如果双方在租赁合同上签字是真实意愿的表达，且签字是本人亲自所为，那么即使是扫描签字，在法律上也可能被认可。例如，双方先通过纸质合同签字，然后扫描为电子版本保存，这种情况下只要能证明签字的真实性，合同就是有效的。

2. 从证据角度看，扫描签字的租赁合同可以作为证明双方租赁关系存在的依据。但是，如果存在争议，可能需要进一步的证据来佐证，比如签字时的见证者、相关的聊天记录表明双方对合同内容及签字的认可等。

（二）可能存在的风险

1. 签字的真实性难以确保。存在被他人伪造签字后扫描的风险，如果一方对签字的真实性提出质疑，可能需要进行笔迹鉴定等繁琐程序。

2. 电子数据的完整性。扫描过程中可能存在数据丢失或被篡改的情况，如果无法证明数据的完整性，合同的有效性可能会受到挑战。

总之，租赁合同扫描签字有有效可能，但存在一定风险，在条件允许情况下，尽量使用原始签字的纸质合同或采用可靠的电子签名方式。

三、合同装修期多长

房屋租赁合同中的装修期并没有法定的统一标准。

（一）从合同约定角度看

1. 这主要取决于出租方和承租方在签订房屋租赁合同时的协商结果。双方可以根据房屋的实际状况（例如房屋的初始装修程度、面积大小等）、承租方的装修需求（是简单装修还是大规模改造）等因素来确定装修期的时长。

2. 如果双方没有在合同中明确约定装修期，后期可能会产生争议。这种情况下，或机构会根据具体情况，例如行业惯例、双方的实际损失等因素来判定一个合理的期限。

（二）从商业惯例角度看

1. 在一些商业租赁中，如大型商场店铺租赁，装修期可能会相对较长，可能会给到几个月的时间，以满足商家进行大规模装修、铺货等开业前的准备工作。

2. 而对于普通住宅租赁的装修期可能较短，特别是简单装修或者仅进行软装布置的情况。

以上是关于融资租赁合同怎么查真伪的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。