一、租赁合同不能租什么

租赁合同存在一些不能租赁的情形：

1. 违法建筑不能租。违法建筑本身是违反建设的，其缺乏合法的产权依据，进行租赁交易不受法律保护。

2. 不符合安全标准的房屋不能租。例如那些存在严重结构安全隐患，可能危及承租人生命财产安全的房屋，因为房东有义务提供符合居住或使用安全条件的租赁物。

3. 已被查封、扣押的财产不能租。被查封扣押意味着该财产处于司法机关监管之下，存在产权等方面的争议或法律限制，不能用于租赁经营等活动。

4. 未经授权的共有财产部分不能租。如果是共有财产，未经其他共有人同意，其中一个共有人擅自出租共有部分的，这种租赁行为可能无效。

二、机械租赁怎么谈合同

机械租赁谈合同需关注以下方面：

（一）租赁设备相关

1. 明确设备名称、型号、规格等详细信息，确保提供的设备能满足自身需求。

2. 设备的状态需约定，例如是否为全新设备，若是旧设备则要明确已使用时长、磨损程度、是否维修过等。

（二）租赁期限

1. 确定准确的租赁起止时间，精确到日。

2. 若有可能涉及续租，要约定续租的条件，如提前多久提出、续租的价格计算方式等。

（三）租金及支付方式

1. 明确租金的具体金额，可以是固额，也可以根据使用时长、工作量等确定计算方式。

2. 支付方式上，确定是现金、转账等，同时明确支付的周期，如按月支付、按季度支付等。

（四）设备的维修与保养

1. 约定设备日常维修由哪方负责，若是使用方负责小修，那么要明确小修的范围界定。

2. 大型维修或定期保养的责任主体也需明确。

（五）设备的交付与归还

1. 交付地点、交付时设备的附属物品都要明确。

2. 归还时设备的状态要求，如是否需要清洗、达到何种完好程度等。

（六）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形，如延迟支付租金、未按时提供设备等。

2. 针对不同违约情形约定相应的赔偿方式或违约金数额。

三、房租租赁合同编号在哪

房租租赁合同编号的位置没有统一的规定。

在一些情况下，合同编号可能在合同的首页上方，这是比较常见的位置，方便合同双方以及相关管理部门一眼看到编号，便于对合同进行识别和管理。

也有的会在合同的结尾部分，通常在签字盖章的附近区域。如果是通过中介机构签订的租赁合同，合同编号还有可能在中介专门设计的合同管理编号区域，这个区域可能在合同中间某一页，专门用于中介公司对众多租赁合同进行分类存档等管理用途。

如果是线上签订的电子租赁合同，编号可能在电子文档的特定标识区域，比如文档属性中，或者在平台生成的合同详情页面有明显标注，用于平台对租赁合同的索引和查询等操作。

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