一、法院如何鉴别租赁合同

法院鉴别租赁合同主要从以下几方面着手：

一是合同主体。审查出租方是否有权出租标的，比如是否为房屋所有权人或者有合法授权的转租人。承租方是否具备相应的民事行为能力。

二是合同内容。查看租赁物的描述是否明确，包括名称、数量、质量、用途等。租赁期限、租金及支付方式等条款是否清晰确定，例如租金是按月、按季还是按年支付。

三是双方权利义务。如出租方是否有保证租赁物正常使用、维修等义务，承租方是否有合理使用、妥善保管租赁物的义务等。

四是合同形式。如果法律规定应当采用书面形式的，如租赁期限六个月以上的租赁合同，看是否符合要求。

五是合同的真实性与合法性。审查是否存在欺诈、胁迫等情形导致合同订立，以及合同内容是否违反的强制性规定。

二、哪吒分期融资租赁合同

哪吒分期融资租赁合同是一种具有特定法律性质的合同。

在这种合同中，存在出租人和承租人的关系。出租人根据承租人对租赁物（可能与哪吒分期相关的特定标的）的选择，出资购买租赁物，提供给承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。

从法律角度看，合同应明确租赁物的详细信息，包括规格、质量等；租金的金额、支付方式、支付周期等条款也必须清晰。同时，关于租赁期限届满后租赁物的归属，是归承租人所有（可能涉及一定条件下的所有权转移条款），还是有其他安排，都要在合同中约定清楚。

若合同履行过程中出现纠纷，比如承租人未按时支付租金，出租人有权依据合同约定采取相应措施，如要求承租人支付逾期利息、并收回租赁物等。承租人如果发现租赁物存在质量问题或者出租人有违反合同约定的行为，也可以依法主张自己的权利，如要求出租人维修租赁物、承担违约责任等。

三、电脑需要租赁合同吗

电脑是否需要租赁合同取决于具体情况。

如果是个人之间临时借用电脑，没有商业用途等特殊情况，一般不需要签订租赁合同。但如果满足以下情形，最好签订租赁合同：

1. 企业与企业之间，一方将电脑出租给另一方用于办公等经营用途时，签订租赁合同能明确双方的权利义务，例如租金、租赁期限、电脑的维修责任、使用范围等内容，避免日后产生纠纷。

2. 当个人将电脑出租给企业或其他个人用于盈利目的，如开办电脑短期培训班需要租用多台电脑等情况，租赁合同有助于保障双方权益。

3. 电脑租赁涉及金额较大或者租赁期限较长时，合同的签订也非常必要，这样能在法律层面为双方提供保障。

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