一、租赁合同属于经济合同吗

租赁合同属于经济合同。

经济合同是指平等民事主体的法人、其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户相互之间，为实现一定的经济目的，明确相互权利义务关系而订立的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

从以下方面体现它属于经济合同：

1. 主体方面：通常涉及平等的民事主体，如企业与企业、企业与个人或者个人与个人之间订立租赁合同。

2. 目的方面：承租人通过支付租金获得租赁物的使用、收益权，出租人则通过出租获取租金收益，这是一种经济上的交易目的。

3. 内容方面：明确了双方在租赁过程中的权利义务关系，例如租金的数额、支付方式、租赁期限、租赁物的维修等，这些都体现了经济交往中的规则。

二、怎么签租赁合同

在深圳签订租赁合同，主要有以下步骤：

1. 明确合同双方信息。出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等要准确填写，以确保双方身份可识别。

2. 确定租赁房屋信息。包括房屋的具体地址、面积、户型等基本情况，并且明确房屋的用途，例如居住、办公等。

3. 约定租赁期限。要明确起始日期和终止日期，对于长期租赁可约定续租的相关条款。

4. 租金及支付方式。确定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等），还可约定租金递增的条件（如果有）。

5. 房屋维修责任。一般由双方协商确定，如正常损耗由出租方负责维修，承租方人为损坏则由承租方承担维修费用等。

6. 其他条款。例如是否允许转租、违约责任等内容。

双方就以上内容达成一致后，将条款书面化，形成租赁合同文本，然后由双方签字或盖章确认。必要时，可以进行合同备案，以保障双方权益。

三、租赁合同保护房东吗

租赁合同对房东有保护作用。

一方面，租赁合同明确了房东的权利。例如，房东有权按照合同约定收取租金，这确保了其对房屋使用获取经济利益的权利。如果租客逾期未支付租金，房东可依据租赁合同追究租客的违约责任，要求其支付租金并承担相应的赔偿责任。

另一方面，租赁合同约定了房屋的使用范围和用途。这能防止租客对房屋进行不合理使用，如将住宅用于商业用途或进行破坏性使用等。如果租客违反约定使用房屋，房东有权制止并要求恢复原状或者。

再者，合同中关于租赁期限的规定，也保障了房东对房屋在租赁期满后的处分等相关权利。总之，租赁合同是保护房东权益的重要依据。

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