一、租赁合同如何写转让费用

在租赁合同中书写转让费用相关内容时，应包含以下要点：

（一）明确转让费用金额

需清晰地写出转让费用具体是多少，可以用大写和小写两种方式书写，避免产生歧义。例如，转让费用为人民币5000元整（大写伍仟元整）。

（二）支付方式与时间

1. 支付方式

要确定是以现金、转账还是其他方式支付转让费用。如果是转账，应注明收款方账户信息等。

2. 支付时间

可以约定一次性支付，如在合同签订后的某个具体日期前支付；也可以是分期支付，详细说明每期支付的时间和金额。

（三）转让费用包含的范围

说明该转让费用涵盖哪些内容，例如是否包含租赁合同剩余期限内的设备使用、场地装修等权益的转让。如果有不包含的部分，也要明确指出。

（四）费用调整条款

考虑到可能存在的特殊情况，如租赁物价值发生重大变化等，可以设置转让费用调整条款。规定在何种条件下转让费用可以增加或减少，以及调整的具体方式和程序。

（五）违约条款

若一方未能按照约定支付转让费用，应明确违约方需承担的责任，如支付违约金、赔偿对方损失等。

二、没有租赁合同被查怎么办

如果没有租赁合同被查，可能会因不同情况而有不同的处理方式。

（一）方面

1. 对于私人住宅租赁，如果没有租赁合同被查，可能需要向相关部门（如社区管理部门或当地的房屋租赁管理部门）解释租赁事实情况。若能提供如租金支付凭证（转账记录、收条等）、聊天记录证明双方租赁关系的存在、房屋使用情况（缴纳记录等）等证据，在一定程度上可证明租赁关系。

2. 若是商业租赁没有租赁合同被查，可能会面临更复杂的情况。因为商业租赁涉及的法律关系和行政管理规定更多。除了上述类似证据外，可能还需要提供经营相关的证据（例如在租赁场地进行经营的、进货单等）以证明租赁事实。

（二）车辆租赁等其他租赁情况

如果是车辆租赁没有租赁合同被查，车辆、租金支付记录、双方关于车辆使用的聊天记录等可以作为租赁关系存在的证据提供给检查部门。

不过，如果因为没有租赁合同而导致双方发生纠纷，例如租金争议、租赁物损坏争议等，没有合同可能会使双方的权利义务难以清晰界定，此时建议尽快补签合同或者通过协商明确双方的权利和义务。

三、租车未签租赁合同怎么办

虽然未签书面租赁合同，但如果已经形成事实上的租赁关系，双方的权利和义务也受法律保护。

（一）租金与租期方面

1. 关于租金，如果双方对租金数额有口头约定，这一约定是有效的。若一方否认约定数额，另一方需举证证明，例如提供聊天记录、转账记录（如果有备注租金相关字样）等。

2. 租期方面，若没有书面约定，可根据双方的交易习惯或者合理期限来确定。比如通常租车行租车以日为单位，可按照日租金的支付情况推断租期。

（二）车辆使用与维护

1. 租车人有合理使用车辆的权利，但不得从事违法活动或者对车辆进行不当使用。

2. 车辆的正常损耗由租车行负责，但如果是租车人使用不当造成的损坏，租车人应承担赔偿责任，需通过鉴定等方式确定损坏原因。

（三）纠纷解决

如果双方发生纠纷，可以先协商解决；协商不成，可以向委员会申请调解；若仍无法解决，也可以收集证据向有管辖权的提起诉讼。

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