一、虚假租赁合同犯法吗

虚假租赁合同可能犯法。

（一）在民事方面，如果为了逃避债务、税务等目的签订虚假租赁合同，损害、国家税收利益等第三方权益的，属于无效民事行为。例如为了逃避债务执行，虚假订立租赁合同将房屋低价长期租赁给他人，这种行为损害了债权人合法权益，债权人可以请求确认该租赁合同无效。

（二）在刑事方面，可能涉嫌犯罪。如果通过虚假租赁合同诈骗他人财物，数额较大的，可能构成诈骗罪。另外在涉及诉讼过程中，故意提供虚假租赁合同作为证据，可能构成伪证罪或者等妨害司法类犯罪。总之，签订虚假租赁合同存在诸多法律风险。

二、房子租赁合同怎么签

签订浙江房子租赁合同，可参考以下要点：

（一）明确双方当事人信息

1. 出租人需写明姓名、号、联系方式、联系地址等准确身份信息。

2. 承租人同样要提供这些基本信息，确保双方身份可追溯。

（二）房屋基本情况

1. 写明房屋具体地址，精确到门牌号。

2. 描述房屋的面积、户型结构、附属设施设备状况等，如是否带有家具、家电等。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期，明确租赁时长。

2. 若有续租相关约定，例如续租的条件、提前多久提出续租等，也应注明。

（四）租金及押金

1. 租金金额明确，同时说明租金的支付方式，如按月、按季或按年支付。

2. 押金金额及退还条件需清晰，例如在租赁期满且房屋无损时全额退还。

（五）房屋使用与维护

1. 约定承租人对房屋的使用用途，不得擅自改变。

2. 明确双方对于房屋维修责任的划分，比如正常损耗由出租人负责，承租人人为损坏由承租人负责。

（六）违约责任

1. 规定双方违反合同约定时应承担的责任，如未按时支付租金的违约金计算方式等。

（七）争议解决方式

1. 可约定若发生争议，是通过协商、还是诉讼解决。

签订合同过程中，双方应仔细阅读条款，确保权益得到保障。

三、合同可以签吗

在符合一定条件下房屋租赁合同是可以签的。

从合法性方面来看，首先，出租方必须对房屋拥有合法的处分权，例如是房屋的所有权人或者是经所有权人授权可以出租房屋的人。其次，房屋本身需符合规定的出租条件，不存在违法建筑、危及居住安全等情形。

从合理性角度考虑，租赁双方需要就租赁房屋的基本信息（如地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、用途、维修责任、违约责任等重要条款达成一致。这些条款明确规定了双方的权利和义务，能有效避免日后可能产生的纠纷。只要满足上述这些条件，房屋租赁合同是可以签的，并且这样签订的合同受法律保护。

以上是关于虚假租赁合同犯法吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。