一、租赁的房子有没有合同

仅根据你提供的这一句话，无法确定租赁的房子是否有合同。如果是从正规的租赁渠道，如通过正规中介或者正规的租房，一般会签订，以明确租赁双方的权利和义务，包括租金、租赁期限、房屋用途、维修责任等诸多条款。但如果是私下的、非正式的租赁关系，例如从亲戚朋友处短期借住，可能就没有签订合同。如果涉及到租赁纠纷或者需要明确租赁相关事宜，有合同会对双方权益的保护更有利。

二、租赁合同算什么类别的

租赁合同属于有名合同类别。

从合同性质来看，租赁合同是一种双务合同，即出租人和承租人都负有一定的义务。出租人有义务提供符合约定使用目的的租赁物，承租人有义务按照约定支付租金等。

它也是有偿合同，承租人通过支付租金取得对租赁物一定期限内的使用和收益权。

在民事法律关系中，租赁合同属于财产性合同，其主要围绕租赁物的使用、收益权进行约定，涉及的是财产权益的流转，而不涉及人身关系等其他非财产性的权利义务关系。并且租赁合同的形式多样，可以是书面形式，也可以是口头形式，不过对于租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。

三、租赁合同备案什么样子

租赁合同备案是将租赁合同相关信息在特定部门进行登记存档的一种制度。

（一）备案形式

1. 书面备案材料。通常需要提交租赁合同原件、租赁双方明等材料。租赁合同应明确租赁双方当事人基本信息、房屋基本情况（如地址、面积等）、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式等条款。

2. 备案部门登记。一般是到当地的房地产管理部门或者其指定的机构进行备案登记。相关部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会将租赁合同的相关信息录入系统，予以备案。备案完成后可能会颁发一个备案证明之类的文件，以表明该租赁合同已完成备案手续。

租赁合同备案有助于保障租赁双方的合法权益，例如在涉及房屋租赁纠纷时可作为有效的证据，同时也是规范房屋租赁市场管理的一种手段。

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