一、谁有房屋租赁合同电子版

许多途径可以获取房屋租赁合同电子版。

（一）网络资源

1. 政府官方网站。一些地方的住房和城乡建设部门或者政府政务服务平台会提供房屋租赁合同的标准模板，这些模板具有合法性和规范性，可以免费下载使用。

2. 大型综合文档平台。像豆丁网、道客巴巴等，用户可能会上传各类房屋租赁合同模板，但使用时要注意核对内容的准确性和合法性，因为部分文档可能存在错误或者不适用的情况。

（二）房地产中介机构

如果是通过中介租赁房屋，中介机构通常会有自己的房屋租赁合同电子版，他们的合同是根据行业惯例和相关制定的，不过在签订时要仔细查看条款是否合理公平。

（三）自行制作

如果熟悉相关法律法规，也可以使用办公软件如WPS或Microsoft Word自行制作房屋租赁合同电子版，确保包含租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任等必要条款。

二、期满还能续签吗

租赁合同期满通常是可以续签的。

从法律规定来看，并没有禁止租赁合同期满后续签的条款。只要出租方和承租方就续签事宜达成一致，包括租金、租赁期限、租赁用途等主要条款协商一致，就可以续签合同。

在实际操作中，以下情况较为常见：

1. 双方自愿续签。例如，租户对租赁场地或房屋满意，房东也认可租户的使用情况，双方会在原租赁合同到期前一段时间开始协商续签事宜。

2. 存在优先续租权的情况。有些租赁合同中约定了租户在同等条件下有优先续租权，当租赁合同期满，只要租户愿意按照新的市场租金（同等条件）续租，房东应当优先与该租户续签。

不过，需要注意的是，如果一方不同意续签，另一方不能强制要求续签，因为租赁关系是基于双方的自愿合意而建立的。

三、初村租赁合同在哪办

威海初村的租赁合同办理地点可能有以下几个：

1. 当地的社区服务中心。社区服务中心通常会提供一些关于房屋租赁等相关事务的服务和指导，可能会有租赁合同的模板，也能协助办理相关的登记备案等手续。

2. 初村的房产中介机构。如果是通过房产中介租赁房屋或其他不动产，中介机构会提供租赁合同的签订服务，他们有标准的合同文本以保障租赁双方的权益。

3. 镇政府的相关部门。例如负责民政事务或者经济管理的部门，可能会处理与租赁合同相关的业务，包括提供合同文本、见证合同签订或者进行合同备案等工作。

不过在签订租赁合同时，一定要仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，以避免后续可能产生的纠纷。

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