一、租赁合同需要本人么

租赁合同不一定要本人签订。

如果是自然人之间的租赁合同，本人签订是最常见的方式。这样可以确保双方当事人真实的意思表示，对合同条款进行直接的协商与确认。但在某些情况下，也可由代理人签订。例如，当本人无法亲自到场签订合同时，可以委托他人代理签订。不过这种委托需要有合法的授权委托书，明确代理权限范围，如是否有权决定租赁价格、租赁期限等条款。并且，在签订合同时，代理人应当向对方出示授权委托书以表明代理身份。

法人或其他组织签订租赁合同，更多的是由法定代表人或者其授权的代理人签订。总之，租赁合同的签订虽不一定由本人进行，但必须遵循相关的法律规定，以确保合同的有效性。

二、宝山哪里租赁合同备案

在进行租赁合同备案，一般是到宝山区住房保障和房屋管理局或者其指定的街道社区事务受理服务中心办理。

办理时通常需要携带以下材料：一是租赁合同原件；二是出租方与承租方的明，如身份证等；三是房屋的产权证明，如等相关材料。

办理流程大致如下：首先提交上述相关材料，工作人员会对材料进行审核，审核通过后会对租赁合同进行备案登记，并出具租赁合同备案证明。需要注意的是，不同地区可能会根据当地政策和实际情况在具体要求上存在一定差异，在办理之前可以先拨打当地房屋管理部门的电话进行详细咨询，以确保准备的材料齐全，顺利完成备案手续。

三、财产租赁合同有哪些

财产租赁合同主要有以下几类：

1. 合同，这是最常见的一种，涉及到房屋的租赁使用，包括住宅、、写字楼等不同用途的房屋租赁关系。

2. 机械设备租赁合同，例如建筑工程中租赁塔吊、挖掘机等大型机械设备，企业生产时租赁特定的生产设备等。

3. 交通工具租赁合同，像汽车租赁，包括个人或企业为了满足临时出行或业务需求而租赁轿车、客车或者货车等。

4. 土地租赁合同，主要是一方将土地的使用权出租给另一方，用于农业生产、建设临时设施或者其他符合规定的用途。

5. 仪器设备租赁合同，如实验室租赁专业的检测仪器、医疗单位租赁特殊的医疗设备等。

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