一、福田房租租赁合同怎么开

开具福田房租租赁合同一般包含以下内容：

（一）合同双方信息

明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、号码、联系地址、联系电话等。

（二）房屋基本情况

1. 详细写明房屋的地址，例如具体的街道、门牌号等。

2. 描述房屋的面积、户型、房屋用途（如居住、商用等）。

（三）租赁期限

1. 写明租赁开始日期和结束日期。

2. 若有续租相关约定也可一并注明，如提前多久提出续租等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，是每月固额还是按其他方式计算。

2. 支付方式可以是现金、银行转账等，注明支付的周期，如每月几号支付等。

（五）房屋维护与维修

1. 确定双方对房屋维修的责任范围，如正常损耗由哪方负责等。

2. 约定在租赁期间对房屋进行改造、装修等的相关事宜。

（六）违约责任

1. 列出双方违约的情形，如承租方未按时支付租金、出租方未按约定提供房屋等。

2. 针对不同违约情形明确相应的赔偿方式或违约金数额。

（七）其他条款

可包含争议解决方式（如协商、诉讼等）、合同生效条件等。最后双方签字盖章确认。可以通过房产中介获取标准合同模板，也可在网上查找合法合规的模板，根据实际情况进行修改完善。

二、在线签租赁合同怎么签

在线签订租赁合同，可按以下步骤进行：

（一）合同拟定

1. 明确租赁双方当事人的信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

2. 详细列出租赁物的相关情况，如房屋地址、面积、配套设施等，若是车辆租赁则要明确车辆型号、车架号等关键信息。

3. 确定租赁期限，包括起始日期和终止日期。

4. 明确租金金额、支付方式（如按月、季度支付）和支付时间。

（二）平台选择

1. 选择正规、可靠且合法的电子合同签署平台，该平台应具有电子签名认证服务等相关资质。

2. 了解平台的安全保障措施，确保合同信息的保密性、完整性。

（三）签署流程

1. 双方当事人在平台上注册账号，并进行实名认证。

2. 一方将拟定好的租赁合同上传至平台。

3. 另一方对合同内容进行仔细审查，无异议后进行电子签名操作。

4. 签署完成后，平台会对合同进行存证，以备后续可能的查询、举证等需求。

需要注意的是，在线签订的租赁合同同样具有法律效力，应确保合同内容符合规定。

三、样品房是不是租赁合同

样品房不是租赁合同。

样品房是一种实物展示的房屋，它主要是开发商或者销售方用于向购房者或租户展示房屋的户型结构、装修风格、空间布局等情况的实体房屋。

而租赁合同是一种合同类型，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同明确双方当事人在租赁关系中的权利和义务，例如租赁期限、租金数额、维修责任等内容。

两者性质完全不同，一个是实物展示，一个是一种契约关系的体现。

以上是关于福田房租租赁合同怎么开的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。