一、拖欠房租被起诉的后果是什么呢

如果因拖欠房租被起诉，可能会有以下后果：

1. 承担违约责任。通常会约定违约方需承担的责任，比如支付违约金，违约金的数额可能是按照拖欠租金的一定比例计算。

2. 支付拖欠的房租。这是最基本的要求，会根据事实判定承租人应支付的房租金额，包括拖欠期间的全部租金。

3. 可能面临强制执行。如果承租人在法院判决后仍然拒不支付房租和违约金等，房东可以向法院申请强制执行。法院有权采取多种执行措施，例如冻结承租人的银行账户，直接划扣账户内的资金用于支付房租；查封、扣押承租人的财产并进行拍卖，用拍卖所得偿还租金。

4. 信用受损。这种诉讼记录可能会对承租人的信用产生负面影响，在一些信用体系完善的情况下，可能影响承租人后续的租房、贷款等事务的办理。

二、拖欠房租被起诉后果

如果因拖欠房租被起诉，可能会有以下后果：

1. 承担违约责任。租赁合同中一般会约定违约责任，比如支付违约金。法院会根据合同约定及实际情况判定违约方承担相应的违约赔偿责任。

2. 强制支付房租。法院判决后，承租人如果仍然拒不支付房租，房东可以向法院申请强制执行。法院有权查询承租人的财产状况，冻结、划扣其银行存款或者拍卖其有价值的财产以支付拖欠的房租。

3. 信用受损。这种诉讼记录可能会对承租人的信用产生负面影响。在一些信用体系完善的情况下，可能影响其后续的租房、贷款、就业等方面的信用评价。

4. 解除租赁合同。如果拖欠房租达到一定程度或者符合合同约定的解除条件，法院可能判决解除租赁合同，承租人需限期搬离出租房屋。

三、拖欠房租滞纳金按什么标准收取

在我国，拖欠房租滞纳金的收取标准并没有全国统一的法律规定。

（一）如果租赁合同中有约定

1. 按照双方约定的标准收取。例如双方在合同中明确约定每逾期一日按照月租金的一定比例（如3%）收取滞纳金，那么就按照这个约定执行。但需要注意的是，约定的滞纳金标准如果过高，在司法实践中可能会被法院调整。因为过高的滞纳金可能被视为不合理的违约惩罚措施，法院会根据公平原则和违约方的过错程度等因素进行适当调整。

（二）如果租赁合同未约定

1. 一般可以参照中国人民银行规定的金融机构计收的标准计算。这是一种比较常见的做法，在司法实践中，法院在确定未约定情况下的滞纳金数额时，会综合考虑出租人的损失、承租人的过错等多种因素。

2. 也可以由房东与租户协商确定一个合理的滞纳金标准，只要双方达成一致且该标准不存在显失公平等情形即可。

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