一、房客不交房租怎么办

面对房客不交房租的情况，可采取以下措施：

一是催告。房东可先以书面形式，如发送催款通知，明确告知房客支付房租的期限及逾期后果，给予其一定合理期限补缴房租。这既体现了房东的合理催告义务，也为后续措施提供依据。

二是协商。尝试与房客沟通，了解其不交房租的原因。若房客存在暂时困难，可协商制定分期支付计划等解决方案。

三是解除合同。若房客经催告后，在合理期限内仍未支付房租，房东有权依据约定及相关法律规定，解除租赁合同。解除合同应遵循法定程序，如书面通知房客。

四是收回房屋。后，房东可依法收回房屋。若房客拒绝搬离，房东可通过向起诉等法律途径，要求房客腾退房屋，并要求其支付拖欠的房租及可能产生的违约金等相关费用，以维护自身合法权益。

二、不交房租可以报警吗

不交房租属于范畴，一般情况下报警作用不大。

从法律角度来看，租赁关系受合同约束，房东与租客签订租赁合同后，租客有按约定支付房租的义务。若租客不交房租，房东首先可尝试与租客友好协商，了解其不交房租的原因，督促其尽快支付。

若协商无果，房东可以依据租赁合同的约定以及相关法律规定，采取一些合法的救济途径。比如，向租客发送催缴房租的书面通知，保留相关凭证。若租客在合理期限内仍不支付，房东有权解除租赁合同，并要求租客腾退房屋，同时可向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租及可能产生的违约金等。

报警通常适用于存在违法犯罪行为的情况，而单纯的不交房租一般不属于公安机关的管辖范围。公安机关可能会建议通过民事途径解决纠纷，以维护双方的合法权益。

三、不交房租能否报警

不交房租属于民事纠纷范畴，一般情况下报警作用有限，但也需分情况来看。

从合同角度而言，租赁双方签订租赁合同，承租人有按约定支付房租的义务。若承租人不交房租，这是违反合同约定的行为，房东首先应尝试与承租人协商解决，比如通过沟通了解承租人不交房租的原因，催促其尽快支付。

如果协商不成，房东可依据租赁合同的约定和相关法律规定，向人民法院提起，要求承租人支付拖欠的房租，并承担违约责任。

不过，在某些特殊情况下可以报警。例如，承租人不交房租且存在暴力威胁房东、故意损坏房屋财物等违法行为，对房东的人身安全或财产安全造成威胁时，房东可以报警，警方会依据相关对这些违法行为进行处理。但对于单纯的不交房租行为，警方通常不会直接介入处理，而是建议通过民事途径解决。

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