一、房屋租赁合同纠纷仲裁流程怎么走

房屋租赁合同纠纷若要通过仲裁解决，一般按如下流程进行：

申请仲裁。当事人需向约定的仲裁委员会提交仲裁申请书，写明双方当事人基本信息、仲裁请求、事实与理由等，并附上相关证据材料，如、租金支付记录、房屋状况相关材料等。

仲裁受理。仲裁委员会收到申请后，会在规定时间内审查，符合受理条件的予以受理，并通知当事人；不符合条件的，不予受理并说明理由。

组成仲裁庭。仲裁委员会根据案件情况，确定仲裁庭的组成人员。当事人可按规定选定或委托指定仲裁员。

仲裁审理。仲裁庭会安排开庭时间，通知双方当事人到庭参加。庭审中，双方可进行陈述、举证、质证、辩论等。

仲裁裁决。仲裁庭根据审理情况作出裁决。裁决书自作出之日起发生法律效力，当事人应按裁决结果履行义务。若一方不履行，另一方可以向申请强制执行。

二、租房子合同没有到期押金可以退吗

在未到期的情况下，押金是否可以退还，需根据具体情形判断：

（一）若承租人存在违约行为。比如未经出租人同意擅自转租房屋、擅自改变房屋用途、对房屋造成损坏且不按约定修复等，此时出租人有权依据合同约定或法律规定扣除部分或全部押金，作为对自身损失的补偿，这种情况下押金通常难以全额退还。

（二）若双方协商一致提前。若承租人与出租人经友好协商，就提前解除租赁合同达成一致意见，且未对房屋及附属设施造成损害等，那么出租人一般应退还押金。

（三）因不可抗力等不可归责于承租人的事由导致合同无法继续履行。例如因政府征收、等原因，承租人不得不提前退租，此时承租人不存在过错，出租人应退还押金。

总之，在租房合同未到期时，押金能否退还需结合具体事实及合同约定来确定。

三、租房不签合同退押金和租金可以吗

在租房未签订合同的情况下，能否退还押金和租金需分情况分析：

（一）若已实际租赁并使用房屋，且房东已按约定提供了相应的，租户因自身原因提前退房，一般不能全额退还租金。租金是对房屋使用期间的费用支付，租户实际使用房屋就应支付相应时段的租金，但房东可根据租户实际居住时长，按比例退还剩余未使用时段的租金。

（二）关于押金，若租户在租赁期间未对房屋造成损坏，未违反相关约定（如按时缴纳等），房东应当退还押金。即使没有书面合同，口头约定及交易习惯也应得到尊重，租户有权要求退还正常情况下的押金。

（三）若双方存在争议，且无法协商解决，租户可以收集相关证据，如支付凭证、聊天记录等，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。

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