一、租赁车位需要签合同么

租赁车位最好签订合同。

从法律角度看，签订合同具有诸多重要意义。一，合同明确双方权利义务。例如明确租赁期限，让承租者清楚自己能使用车位的时长，出租人也知晓自己在这段时间的限制。二，租金及支付方式可通过合同约定。包括租金数额、是按月还是按年支付等内容，避免日后产生租金支付方面的争议。三，车位使用的相关规定也可在合同中体现。像是否能转租、车位使用过程中的维修责任由谁承担等。虽然口头协议在某些情况下也可能被认定有效，但一旦产生纠纷，口头协议往往难以举证，而书面合同则可以作为有力证据，更有利于保障双方当事人的合法权益。

二、撤销可以吗

租赁合同在符合一定条件时是可以撤销的。

（一）因重大误解订立的租赁合同。例如对租赁物的性质、面积、用途等存在错误认识，这种错误认识不是因为自己的疏忽大意造成的，并且这种误解对租赁合同的订立产生了实质性影响。

（二）在订立合同时显失公平的。比如租金过高或过低，与市场正常价格严重背离，并且一方是利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形而订立的合同。

（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的租赁合同。例如一方故意隐瞒租赁物的重大瑕疵，或者以威胁手段迫使对方签订租赁合同等情况。

如果存在以上情形，受损害方有权请求人民或者机构变更或者撤销租赁合同。

三、商业地产租赁合同标准

商业地产租赁合同通常包含以下标准内容：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括名称、联系方式、地址等，确保双方主体适格，具有签订合同和履行合同的能力。

（二）租赁标的

详细描述商业地产的位置、面积、结构、附属设施等情况。例如具体的楼层、房间号、可使用的面积范围以及诸如水电设施、电梯等附属设备的情况。

（三）租赁期限

规定租赁的起止时间，同时对于续租、提前解约等情况作出约定。比如提前解约需要承担何种违约责任等。

（四）租金及支付方式

明确租金的金额、计算方式（如按面积计算等）、支付周期（月付、季付或年付等），还应包括租金递增的方式（如有）。

（五）用途

约定承租方对商业地产的使用用途，一般要符合规定和商业地产的规划用途，如用于办公、商业经营等。

（六）维修与保养

分清出租方和承租方在租赁期间对于房屋及其附属设施的维修保养责任，如正常损耗由谁负责等。

（七）违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如逾期支付租金、违反用途约定等情况的违约责任。

（八）争议解决方式

可以约定通过仲裁或者诉讼的方式解决双方可能发生的争议。

以上是关于租赁车位需要签合同么的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。