一、如何写租赁合同

写租赁合同需要包含以下几个关键部分：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式和地址等信息，这有助于确定合同主体身份。

（二）租赁物描述

1. 详细描述租赁物的具体情况，如房屋的地址、面积、户型结构等；若是设备租赁，要说明设备的名称、规格、型号等。

2. 明确租赁物的用途，确保承租方按照约定用途使用租赁物。

（三）租赁期限

1. 写明租赁开始日期和结束日期，精确到日。

2. 若有续租的相关约定，也应在此处说明，例如续租的条件、提前多久提出续租请求等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可以是每月、每季度或每年等不同周期的金额。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体日期或期限。

（五）维修与保养责任

明确租赁期间租赁物的维修保养由哪一方负责，一般情况下，自然损耗由出租方负责，承租方人为损坏则由承租方承担责任。

（六）违约责任

1. 规定双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式。

2. 若一方提前，应承担何种违约责任等。

（七）其他条款

可以包括合同的变更与解除条件、争议解决方式（如协商、或诉讼）等。

二、租赁合同与出租合同区别

租赁合同与出租合同没有本质区别。

从合同性质上看，二者都是一方将特定财产交付另一方使用、收益，另一方支付租金的合同。

在主体方面，无论是租赁合同还是出租合同，都存在出租方和承租方这两个基本主体。出租方有义务提供符合约定用途的租赁物，承租方则有义务按照约定支付租金并合理使用租赁物。

在合同的主要内容上，都涵盖租赁物的基本情况（如种类、数量、用途等）、租赁期限、租金及其支付方式和期限、租赁物的维修等条款。

从法律适用角度，两者都适用我国中关于租赁合同的相关规定进行调整规范。总之，这两种表述在实际的法律意义和法律适用上基本相同。

三、租赁合同在哪里领取

租赁合同并没有一个特定的统一领取地点。

如果是住房租赁合同，一般可以通过以下几种方式获取：

1. 中介机构。在通过房产中介租赁房屋时，中介会提供他们自己的标准租赁合同版本，这是比较常见的方式。

2. 网络下载。可以从一些政府部门的官方网站，如当地住房和城乡建设部门网站，下载住房租赁合同的示范文本，这些示范文本具有一定的规范性和权威性。也可以从一些正规的商业法律文档网站下载租赁合同模板，但使用时需谨慎审核内容。

3. 自行拟定。如果双方都有一定的或者聘请了律师，完全可以根据租赁的具体情况自行拟定租赁合同，以满足特殊需求。

对于商业租赁合同，同样可以从上述网络途径获取示范文本，也可以由专业的律师根据具体的商业租赁要求起草定制合同。

以上是关于如何写租赁合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。