一、保障性租赁住房和安置房区别

保障性租赁住房与安置房在多个方面存在明显区别。

保障性租赁住房主要是为解决新市民、青年人等群体的住房困难问题而推出的租赁住房。它的建设规模较大，通常分布在城市的各类区域，以满足不同人群的工作和生活需求。这些住房的租金相对较为稳定，价格较为亲民，能有效减轻租客的经济压力。其房屋品质也有一定保障，在设计和装修上注重实用性和舒适性，配备基本的生活设施，为租客提供一个温馨的居住环境。

安置房则是为拆迁居民建设的住房。它的建设地点往往与拆迁区域相关，以方便拆迁居民回迁居住。安置房的户型设计通常较大，以满足家庭居住的需求。在建设标准上，也会根据拆迁居民的实际情况进行合理规划，确保房屋质量合格。同时，安置房的产权归属较为明确，一般在一定期限后可以，使居民的住房权益得到切实保障。

总之，保障性租赁住房侧重于解决租赁群体的住房难题，而安置房主要是为拆迁居民提供安居之所，两者在建设目的、对象、房屋特点等方面都有所不同。

二、被拆迁的农村房子怎么补偿

被拆迁的农村房子的补偿通常包含多个方面。在补偿金额方面，会依据房子的占地面积、建筑面积以及建筑结构等因素进行细致评估。一般来说，会由专业的评估机构对房屋进行实地勘测，详细记录房屋的各个细节，包括房屋的年代、装修情况等，以此来准确计算出房屋的重置成本价。

对于房屋的附属设施，如院子、水井、厕所等，也会给予相应的补偿。这些附属设施在农村生活中具有重要的作用，它们的存在为农民的日常生活提供了便利，所以会根据其实际价值进行合理补偿。

此外，还会考虑到拆迁对农民造成的搬迁费用和临时安置费用。搬迁费用会根据搬迁的距离、搬运的物品数量等因素来确定，以确保农民能够顺利完成搬迁。临时安置费用则是为了保障农民在拆迁期间有地方居住，通常会按照一定的标准和时间进行发放。

总之，被拆迁的农村房子的补偿是一个综合性的过程，会充分考虑到房屋本身的价值以及拆迁对农民生活带来的影响，以确保农民的合法权益得到充分保障。

三、安置房允许买卖吗需要什么手续

安置房，是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋。一般来说，安置房在取得完全产权之前是不允许自由买卖的。

当安置房满足一定条件，取得完全产权后，是可以进行买卖的。需要办理的手续较为繁杂。首先，卖方需要提供相关的证明文件，如房屋所有权证、、安置协议等，以证明其对该安置房拥有合法的所有权。同时，卖方还需确保该房屋没有设定任何抵押、担保等他项权利，以免影响后续的交易。

买方在购买安置房时，也需要进行一系列的手续办理。需与卖方签订正式的，明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、交付时间、违约责任等条款。然后，双方需共同向房地产管理部门申请办理产权过户手续，提交相关的申请材料，如买卖双方的明、房屋买卖合同、税费缴纳证明等。房地产管理部门会对申请材料进行审核，如符合规定，将办理产权变更登记，将房屋的所有权从卖方转移至买方名下。

总之，安置房允许买卖，但需要满足一定条件并办理一系列的手续，以确保交易的合法性和安全性。在进行时，买卖双方应充分了解相关的和手续流程，避免出现不必要的纠纷和损失。

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