一、机械租赁有合同怎么要账

如果机械租赁有合同要账可以通过以下方式：

（一）自行协商

1. 按照合同约定的付款期限和方式，与承租方核对账目，明确欠款金额、付款时间等关键信息。

2. 以书面形式（如催款函）向承租方送达付款要求，在催款函中注明合同依据、欠款数额、逾期利息（如果合同有约定）等，并要求在一定期限内给予答复和付款。

（二）通过法律途径

1. 仲裁：如果合同约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。需准备好合同、租赁相关的交付凭证（如机械交接单）、往来账目记录等证据材料，由仲裁机构进行裁决，裁决生效后可申请。

2. 诉讼：若合同未约定仲裁，可向有管辖权的人民提起诉讼。同样要提供充分证据证明租赁关系、欠款事实等。胜诉后，可依据生效判决申请法院强制执行，通过查封、扣押、冻结对方财产等方式实现债权。

二、如何填写才有效

一份有效的租赁合同需要包含以下关键要素：

（一）明确双方当事人信息

要准确填写出租方和承租方的姓名（名称）、号码（组织机构代码）、联系地址、联系电话等，以便在合同履行过程中能顺利联系沟通并确定身份。

（二）租赁物描述

详细写明租赁物的具体情况，包括名称、数量、规格、质量状况等。例如租赁房屋时，需写明房屋的具体地址、面积、户型结构等。

（三）租赁期限

应明确约定租赁的起始日期和终止日期，避免模糊表述。

（四）租金及支付方式

1. 租金数额要明确。

2. 说明租金的支付方式，是现金、转账还是其他方式；支付周期，如每月、每季度或每年等。

（五）租赁用途

明确承租方租赁该物的用途，如租赁房屋用于居住还是商业办公等。

（六）维修责任

确定租赁物的维修责任由哪一方承担，或者不同部分的维修责任如何分配。

（七）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、提前的赔偿责任等。

（八）争议解决方式

可选择诉讼或者仲裁，写明管辖的法院或者仲裁机构。

在填写租赁合同过程中，确保条款符合规定，双方在平等自愿基础上协商一致达成条款内容，且签字（盖章）确认。

三、租赁合同自己签订有效吗

自己签订的租赁合同通常是有效的，但需要满足一定条件。

（一）合同主体方面

1. 签订合同的双方需具有相应的民事行为能力。例如，完全民事行为能力人可以独立签订合同；签订的合同，经其法定代理人追认后有效。

2. 双方应是真实意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，若一方以欺诈手段使对方签订合同，受欺诈方有权请求撤销合同。

（二）合同内容方面

1. 内容不得违反法律法规的强制性规定。例如，租赁用途不能是用于违法犯罪活动的场所租赁。

2. 不违背公序良俗。比如，租赁内容不能违背社会道德和公共秩序等。

只要符合上述条件，自己签订的租赁合同就是有效的，双方应按照合同约定履行各自的义务。

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