一、如何拿到租赁权合同呢

要拿到租赁权合同，可以通过以下途径：

（一）与出租方协商

1. 明确表达租赁意向：如果您想租赁某一房屋、场地或设备等，首先要向出租方表明自己的租赁意图，包括租赁用途、租赁期限等基本要求。

2. 商讨合同条款：与出租方就租金、支付方式、维修责任、续租条件等重要条款进行商讨并达成一致意见。

3. 签署合同：在双方对所有条款均无异议后，签订书面的租赁权合同。双方签字或盖章后，合同即生效，您也就拿到了租赁权合同。

（二）通过中介机构

1. 寻找正规中介：如果您是通过中介寻找租赁物，可以联系有资质的中介机构，告知您的租赁需求。

2. 中介促成交易：中介会根据您的需求寻找合适的出租方，并协助双方协商合同条款。

3. 签订合同：与出租方谈妥后，在中介见证下签订租赁权合同。

（三）网络平台

1. 选择合法平台：在合法合规的租赁网络平台上查找合适的租赁资源。

2. 线上沟通：与出租方线上交流租赁事宜，包括合同条款等。

3. 线下签订：达成一致后，线下签订租赁权合同。

二、车位要付押金吗

车位租赁合同是否需要付押金没有明确法律规定，取决于双方协商约定。

（一）可以付押金的情况

1. 对于车位所有者来说，如果车位内有设施设备（如充电桩等）或者车位本身价值较高，为防止租户对车位造成损坏、拖欠租金等情况，收取押金是一种合理的保障方式。

2. 从车位租赁的市场习惯来看，很多时候都会收取一定数额的押金，以约束租户遵守租赁合同的约定，例如按时缴纳租金、合理使用车位等。

（二）不需要付押金的情况

1. 若双方有足够信任关系，例如亲戚朋友间车位短期借用性质的租赁，可能就不需要支付押金。

2. 当租户信用良好并且能够提供足够的担保或者有良好的支付能力证明时，车位所有者也可能同意不收取押金。

三、合同如何是长期

房屋租赁合同要构成长期合同，有以下几个要点。

一是租赁期限的明确约定。一般来说，租赁期限超过六个月的通常可视为较长期限的租赁。在合同中需清晰写明租赁的起始日期和终止日期，没有明确约定期限的，视为不定期租赁，这种不属于典型的长期租赁合同。

二是租金及支付方式。长期租赁合同中，租金可能会有多种调整方式，如按一定周期根据市场行情调整或者约定固定的递增比例等，并且租金的支付方式（如按月、季度、年支付等）也应明确规定，这有助于合同的长期稳定履行。

三是双方的权利义务条款。对于房屋的维修责任、使用用途限制、是否允许转租等内容要详细约定。长期租赁中，这些条款越详尽，越能避免双方在租赁期间产生纠纷，从而保障合同能够持续较长时间有效执行。

四是违约责任条款。明确双方违约的情形及相应的责任承担方式，例如一方提前的赔偿责任等，这对于长期合同的稳定性有着重要意义。

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