一、租户不想租了剩余房租能退吗怎么办

一般情况下，租户不想租了，剩余房租是否能退需根据具体租赁合同来确定。

如果租赁合同中明确约定了在租户提前的情况下，剩余房租不予退还，那么租户可能无法要求退还剩余房租。

但如果租赁合同中未作此约定，或者约定不明确，租户可以与房东协商退还剩余房租。房东可能会考虑扣除一定的违约金或其他合理费用后退还剩余部分。

如果协商不成，租户可以向提起诉讼，要求房东退还剩余房租。但租户需要提供证据证明自己确实提前解除了合同且不存在违约行为，例如有提前通知房东的相关证据等。

总之，租户不想租了后剩余房租能否退还，要依据合同约定以及具体的协商和诉讼情况来判断。

二、房租没到期不想租了房租能退吗

一般来说，房租没到期不想租了，是否能退房租需根据具体情况判断。

如果租赁合同中明确约定了在未到期情况下退租的相关条款，如提前退租需承担一定的违约金等，那么应按照合同约定执行。若合同未作约定或约定不明确，通常需视双方的协商结果而定。

若房东同意退租且无其他异议，可能会根据实际居住时间等因素进行部分房租的退还，但不会全额退还。比如已居住的时间占总租期的比例来计算应退还的房租金额。

然而，如果退租行为给房东造成了损失，如重新招租产生的费用等，房东有权要求租客承担相应损失，此时可能无法全额退还房租甚至可能需要租客赔偿。

总之，房租没到期不想租了能否退房租没有绝对的答案，需综合考虑合同约定以及双方的实际情况来确定。

三、没签合同房租可以追要回来吗

一般情况下，没签合同但有实际的租房事实存在，房租是可以追要回来的。如果只是口头约定租房，在双方对租房事宜达成一致后，租客按照约定支付了房租，而房东却拒绝提供或无故要求租客搬离等，租客有权要求房东返还已支付的房租。

然而，在追要房租时需要注意一些问题。首先，要尽量收集和保留与租房相关的证据，如转账记录、聊天记录（能证明租房及房租支付情况）、证言等，这些证据对于追要房租的主张具有重要作用。其次，追要房租的方式应当合法合理，不能采取暴力、威胁等非法手段。如果双方无法就房租返还问题达成一致，可以通过协商、调解或向相关行政部门投诉等方式解决；如果仍无法解决，租客还可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

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