一、融资租赁合同什么样

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

其具有以下特点：

1. 涉及三方当事人，即出租人、承租人、出卖人。出租人出资购买租赁物，承租人选择租赁物并使用，出卖人提供租赁物。

2. 租赁物的购买选择权在承租人。承租人有权选择租赁物的规格、型号等，出租人按照承租人的选择购买。

3. 租金的构成较为特殊。租金通常包含了购买租赁物的成本以及出租人的合理利润等，而不是简单的租赁物使用价值的体现。

4. 合同具有不可撤销性。在融资租赁合同履行期间，承租人通常不能随意，需按约定支付租金并使用租赁物。

5. 租赁期满后租赁物的归属可由双方约定。可以约定归承租人所有，也可以由承租人以较低价格续租或者由出租人收回等。

二、租赁合同怎样改日期签字

如果要更改租赁合同的日期并签字，可按以下步骤操作：

（一）协商一致

1. 双方当事人就日期更改事宜进行协商，明确需要更改的日期内容，比如租赁起始日期、终止日期等，必须确保双方对新日期达成完全一致的意见。

2. 若涉及租金、租赁期限延长或缩短等相关问题，也应一并协商确定，避免日后产生争议。

（二）修改合同文本

1. 在原租赁合同上，直接用下划线、删除线等方式清晰地标明原日期，并在旁边手写或打印修改后的日期。如果更改内容较多，也可以重新拟定一份合同，将日期等修改内容完整呈现。

2. 对于修改之处，最好由双方当事人在旁边签字或加盖手印进行确认，以表明对修改内容的认可。

（三）签字确认

1. 在完成日期修改后，双方当事人应在合同的签字页重新签字。如果是企业法人等主体，还需加盖公章。

2. 签字的过程应遵循自愿、真实的原则，且签字的笔迹应当清晰可辨，以确保合同的有效性。

三、桥底租赁合同怎么签的

签订桥底租赁合同，需注意以下几点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具有签订合同的主体资格。

（二）租赁标的

1. 准确描述桥底的具体位置，如位于哪条道路的桥底等。

2. 明确租赁的面积范围，避免后期产生争议。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，若有续租等特殊情况也应在合同中约定。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的具体金额，是按年、月还是其他周期计算。

2. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体时间节点。

（五）用途约定

明确承租方租赁桥底的用途，例如是否用于停车、仓储等合法用途，不得用于违法违规活动。

（六）维修责任

1. 约定桥底在租赁期间的维修责任主体是出租方还是承租方。

2. 若因一方原因导致桥底损坏，责任方应承担的赔偿责任。

（七）违约责任

1. 设定双方违约的情形，如承租方未按时支付租金、出租方提前收回桥底等。

2. 明确违约方应承担的具体责任，如支付违约金等。

（八）争议解决方式

约定当双方发生争议时，是通过还是诉讼解决。

在签订桥底租赁合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

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