一、今天签了租赁合同能退吗

签订租赁合同后是否能退租，需要根据具体情况分析：

一是看合同约定。若租赁合同中明确约定了在某些特定情形下可以，比如出现不可抗力致使合同目的无法实现，或者租赁物存在严重质量问题影响使用等，且当前情况符合约定的解除条件，那么可以依据合同约定解除租赁关系并退租。

二是考虑法定解除情形。即便合同没有约定，若存在法定的解除事由，如租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍可随时解除合同。

三是协商解除。若不存在上述约定或法定解除情形，承租人也可尝试与出租人协商退租。若出租人同意，双方可协商解除租赁合同，对租金退还、违约责任承担等事项达成一致。但若出租人不同意且不存在法定或约定解除事由，承租人擅自退租则构成违约，需承担相应违约责任。

二、租赁养殖合同可以退吗

租赁养殖合同是否可以退，需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若合同中明确约定了在某些特定情形下，一方有权解除合同并退还相关租赁事项，比如约定了因不可抗力导致养殖无法继续等可解除合同的条件，当该条件成就时，就可按约定解除合同。

二是考虑法定解除情形。如果出现不可抗力致使合同目的不能实现，例如发生重大自然灾害使养殖场地完全损毁无法再进行养殖；或者一方存在严重违约行为，如出租方未按约定提供符合养殖条件的场地，经催告后在合理期限内仍未履行等，另一方可以依法解除合同并要求退还相关费用。

三是双方协商一致。如果租赁双方经友好协商，均同意解除合同，那么也可以退还租赁相关事项。

总之，租赁养殖合同能否退，关键在于是否符合合同约定或者法定的解除条件，以及双方是否能协商一致。

三、租赁合同能退车不还吗

在租赁合同中，通常不能退车不还。具体分析如下：

从合同约定角度看，租赁合同明确规定了租赁双方的权利和义务，承租方有义务在租赁期限届满或按约定条件返还租赁车辆。这是合同的基本要求，若违反此约定，构成违约行为。

从法律责任层面讲，承租方退车不还属于对出租方财产权益的侵害。出租方基于租赁合同对车辆享有合法的所有权或处分权，承租方擅自不归还车辆，出租方有权要求承租方返还车辆，并可依据合同约定或法律规定，要求承租方承担违约责任，如支付违约金、赔偿因车辆无法正常出租所遭受的损失等。

不过，在某些特殊情况下，如车辆存在严重质量问题影响正常使用且出租方拒绝解决，或者因不可抗力导致承租方无法归还车辆等，承租方应及时与出租方沟通协商，寻求合理解决方案，但也不能随意退车不还。

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