一、怎么解决门面租赁合同纠纷

解决门面租赁合同纠纷，可考虑以下途径与方法：

协商解决。这是最经济、高效的方式。双方应秉持理性与客观，就争议问题展开沟通，比如租金调整、租赁期限变更、维修责任承担等，寻求双方都能接受的解决方案。通过友好协商达成一致后，可签订补充协议明确相关事项。

调解解决。若协商不成，可向相关调解机构申请调解。例如当地的基层调解组织或行业协会等。调解人员会依据事实和法律，引导双方化解矛盾，促成和解协议的达成。

仲裁解决。若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以申请法院。

诉讼解决。若没有仲裁约定，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需提供充分证据支持自己的主张，法院将根据法律和事实作出判决。

二、租赁合同纠纷起诉怎么举证

在租赁合同纠纷起诉中，举证至关重要，以下是常见的举证要点：

一是证明租赁关系存在的证据。需提供租赁合同原件，若没有书面合同，则要搜集能证明租赁关系的其他材料，如租赁协议的聊天记录、短信往来、证言等，明确租赁双方的权利义务。

二是关于租赁物状况的证据。比如租赁物交付时的验收记录，若租赁物存在质量问题或不符合约定，还应有相应的检验报告、照片、视频等，以证明交付时的实际状况。

三是租金支付及拖欠情况的证据。已支付租金的，提供支付凭证，如银行转账记录、收款等；若存在租金拖欠，需有催缴租金的通知、函件以及对方的回复等，证明对方存在拖欠租金的事实。

四是租赁期间其他相关事实的证据。如租赁物的维修情况、使用过程中的特殊约定履行情况等，都需要相应证据支撑，这些证据有助于法院全面了解案件事实，作出公正裁决。

三、租赁合同违约欠租怎么处理

当遇到租赁合同违约欠租的情况，可按以下方式处理：

一是协商解决。出租方可以与承租方进行沟通，了解欠租原因，尝试协商制定还款计划，明确还款时间、金额等具体事项，以和平方式解决纠纷，保障自身权益的同时维持租赁关系。

二是发送催款通知。若协商无果，出租方应及时发送书面催款通知，明确告知承租方欠租金额、逾期期限及可能承担的违约责任，保留相关凭证，为后续维权提供证据。

三是并索赔。若承租方经催告后仍不支付租金，且拖欠租金达到一定期限（一般根据合同约定或法律规定），出租方有权解除租赁合同，收回租赁物，并要求承租方赔偿因违约造成的损失，包括租金损失、租赁物损坏赔偿等。

四是通过法律途径解决。若承租方拒绝履行义务，出租方可向法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益，要求承租方支付拖欠租金及违约金等。

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