一、租赁合同公证后多久生效

租赁合同的生效时间与是否公证并无直接关联。一般而言，租赁合同自双方当事人达成合意，签字、盖章或按手印后即成立并生效。但如果合同中约定了特定的生效条件或生效时间，那么需满足约定条件或到达约定时间，合同才生效。

公证是对合同真实性、合法性的一种证明方式，主要作用在于增强合同的公信力和证据效力。租赁合同经过公证后，公证机构会对合同内容进行审查，确认其符合规定和当事人真实意愿。

在实际情况中，只要租赁合同本身不存在违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等导致的情形，即便不进行公证，也不影响其生效。而经过公证的租赁合同，在后续发生纠纷时，公证文书可以作为较为有力的证据，证明合同的真实性和合法性，有助于当事人维护自身合法权益。总之，公证不决定租赁合同的生效时间，生效时间主要依据合同本身约定和法律规定确定。

二、无效委托租赁合同怎么处理

对于无效委托租赁合同的处理，主要有以下几方面：

其一，返还财产。基于该合同取得的财产，应当予以返还。例如承租人占有使用的租赁物，需返还给出租人；出租人收取的租金等费用，应退还给承租人。

其二，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。若双方都有过错，应当各自承担相应的责任。比如，若出租人故意隐瞒租赁物的重大瑕疵导致合同无效，需赔偿承租人因此遭受的经济损失；若承租人明知租赁物不符合要求仍签订合同，自身也存在过错，则按过错程度分担损失。

其三，追缴财产。如果委托租赁合同的无效是因损害国家利益、社会公共利益等违法情形导致的，相关部门可依法追缴双方取得的财产，收归国家所有或者返还给受损害的第三人。

总之，处理无效委托租赁合同需根据具体情况，按照法律规定确定各方责任和财产处置方式。

三、合租租赁合同是否有效

合租租赁合同在满足一定条件时是有效的。具体如下：

一是订立合同的主体需具备相应民事行为能力。合租各方应是具有完全民事行为能力的自然人，能够独立承担，理解并履行合同条款。

二是合同内容需体现双方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形，各方对于合租的相关事宜，如租金分担、使用空间范围等达成一致且自愿签署合同。

三是合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。例如，约定的租赁用途不能是违法活动，租金约定也应符合市场合理范围等。

四是租赁房屋本身具备合法的出租条件。如房屋产权明晰，不存在产权纠纷，且符合安全、消防等相关规定。

只要合租租赁合同符合上述条件，依法成立并生效，对合租各方均具有法律约束力，各方应按照合同约定履行各自义务。

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