一、有租赁合同能否落户

仅持有租赁合同通常不能直接落户。

落户政策在不同地区有不同规定。一般来说，落户与管理制度相关，常见的落户依据包括但不限于以下几种情况。一是购房落户，购买符合当地政策规定面积、价值等要求的房产后可落户。二是人才引进落户，针对高学历、特殊技能人才等，当地为吸引人才会提供落户政策。三是亲属投靠落户，如夫妻投靠、子女投靠父母等。

虽然租赁合同可能在某些情况下与明相关，而居住证明有时是落户流程中的一个环节，但不能单纯凭借租赁合同实现落户，还需要满足当地一系列的综合条件，如居住年限、社保缴纳情况等规定要求。

二、财产租赁合同是哪些

财产租赁合同是一种双务、有偿合同，指的是当事人双方就财产租赁中相互权利义务达成的协议。

（一）主体与客体

1. 主体方面，包括出租方和承租方。出租方将自己拥有的财产交付给承租方使用。

2. 客体为特定的财产，通常是有形的非消耗物，如房屋、机械设备、交通工具等。

（二）主要内容

1. 租赁物的名称、数量、用途等基本信息。明确双方约定租赁的具体物品及其使用目的等。

2. 租赁期限。这规定了承租方使用租赁物的时间范围。

3. 租金及其支付方式。租金是承租方使用租赁物的报酬，支付方式包括现金、转账等多种形式，并需明确支付的时间间隔等。

4. 租赁物的维修与保养。一般情况下，在租赁期间，由承租方负责对租赁物进行合理的使用和妥善的保管，但根据约定，维修责任可能由双方分担。

财产租赁合同有助于明确双方在财产租赁过程中的权利和义务，保障交易安全。

三、合同多少立案

房屋租赁合同纠纷的立案，一般需符合以下条件：

（一）管辖

1. 通常遵循原告就被告原则，即要到被告住所地的法院起诉立案。若被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

2. 因提起的诉讼，如果合同履行地在某个法院辖区内，也可以到合同履行地法院立案。房屋租赁合同中，房屋所在地往往就是合同履行地。

（二）立案材料

1. 。需写明原被告的基本信息，如姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等，诉讼请求（例如要求、支付租金、赔偿损失等），事实和理由（阐述租赁关系、纠纷产生的经过等）。

2. 证据材料。例如房屋租赁合同文本、租金支付凭证、房屋交接记录、双方的沟通记录（如短信、微信聊天记录等）等，以证明自己的主张。

3. 原告还需向法院缴纳案件受理费，费用标准根据诉讼请求的金额按比例收取。

只要符合立案的形式要求并且属于受诉法院管辖范围，法院就会受理立案。

以上是关于有租赁合同能否落户的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！