一、房屋租赁合同需要中人吗

房屋租赁合同并不一定需要中人。

一方面，从法律规定来看，并没有强制要求房屋租赁合同必须有中人参与。房屋租赁合同只要符合合同成立的一般要件，即双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反的强制性规定等，就是合法有效的合同。

另一方面，在实践中，中人存在与否取决于当事人的意愿。如果有中人，中人可能起到见证合同签订过程、证明相关事实等作用，但这并非合同成立或生效的必备条件。没有中人的情况下，双方当事人可以凭借书面合同、支付凭证、聊天记录等证据来维护自己在租赁关系中的权益。

二、汽车需要印章吗

汽车租赁合同是否需要印章，要视具体情况而定。

如果合同双方为企业或其他组织，一般需要加盖公章或合同专用章。这是因为印章是企业或组织对外进行意思表示的一种重要形式，加盖印章的合同具有更强的法律效力，可以表明该合同是企业或组织的真实意思表示，也有助于明确合同的主体身份，便于在发生争议时确定责任主体。

若合同双方为自然人，虽然印章不是必需的，但双方签字也是具有法律效力的。签字表明双方对合同条款的认可和同意。当然，如果自然人有个人印章并且愿意使用，在签字的同时加盖印章也无不可，这可以作为一种辅助的身份认证方式。

三、租赁负债是合同负债吗

租赁负债不是合同负债。

租赁负债是指承租人在租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值。它是在租赁业务中产生的，主要与租赁相关的付款义务有关，比如承租人对租金等的未来支付义务进行折现后的金额。

合同负债是指企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品或服务的义务。其产生往往是因为企业已经收到了客户的款项，但还没有履行对应的提供商品或服务的义务。

二者在概念、产生的业务背景、核算内容等方面均存在明显区别。租赁负债聚焦于租赁业务中的付款义务，而合同负债侧重于因已收或应收对价而需转让商品或服务的义务。

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