一、一方提前解除租赁合同是不是是违约行为

若一方未经合法手续而擅自解除租约，将被视为违反合同约定。

若发生任何一方违背契约的情况，其应负有执行剩余义务、采取相应补救措施以及向受损方赔偿损失等连带法律责任。

至于实际赔偿之金额，其理当不低于违约引起的实际损失，其中自然涵盖了后可能获得的各种潜在收益；然而，赔偿总额也不应超出违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的违约行为可能产生的全部损害。

《》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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二、租赁合同没有到期被解除怎么赔偿吗

当租赁合约尚未履行完毕即被一方的违背行为所导致的提前终止之时，该方理应为其过失进行赔偿并承担相应的法律责任。

若于租赁契约之中，双方已经约定了违约或其他形式的经济补偿方式，则违约方必须依照约定向对方支付相应的违约金。

然而，如若约定的违约金数额低于实际损失，人民或机构有权根据当事人的申请，对违约金金额进行适度上调；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失范围，人民法院或仲裁机构亦可依据当事人的申请，对违约金金额进行合理下调。

若双方在租赁协议中未曾就违约金事项作出明确规定，那么违约方将按照实际给对方带来的经济损失来承担相应的法律责任。

三、租赁合同的违约金是如何规定的

租赁合同中的违约金事宜，应由双方当事人在签订合同时自行协商确定。

当事人有权自主决定是否设定一方违约时需向另一方支付一额的违约金，亦可选择约定因违约行为所导致的损失赔偿额的具体计算方式。

然而，需要注意的是，约定的违约金若低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构将依据当事人的申请，对其进行相应的调整和增加；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失范围，人民法院或仲裁机构同样会根据当事人的申请，对其进行适度的削减。

对于那些约定了延迟履行违约金的情形，违约方在支付违约金之后，仍须继续履行其债务责任。

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