租赁合同盖合同章有效吗
一、租赁合同盖合同章有效吗
租赁合同盖合同章是有效的。
合同章是专门用于签订合同的印鉴。在签订租赁合同时,使用合同章表明双方对合同内容的认可和同意受合同约束的意思表示。只要合同章是真实合法的,且是合同签订方合法持有的,加盖合同章后的租赁合同就具备法律效力。这意味着双方应当按照合同约定履行各自的义务,如出租人提供租赁物的义务、承租人支付租金等相关义务。如果一方违反合同约定,另一方可以依据该加盖合同章的租赁合同,通过法律途径维护自己的合法权益。
二、委托合同算是租赁合同吗
委托合同不算租赁合同。
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。受托人以委托人的名义开展相关活动,处理事务的后果由委托人承担,其核心在于委托他人处理事务。
而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。其主要围绕着租赁物的使用、收益权的转移以及租金的支付等内容。
两者在合同目的、权利义务关系等方面存在明显区别。例如在委托合同中受托人主要按照委托人的指示处理事务,而在租赁合同中承租人主要是在租赁期间对租赁物进行使用和收益。
三、租赁合同到期后谁出合同
在租赁合同到期后,关于谁提供合同并没有一个固定的法律规定。
如果双方就租赁期间发生的事项存在争议需要依据合同处理,比如是否有违约情况、租赁物的交接标准等,那么通常双方都有义务提供合同文本。因为双方都是合同的当事人,都持有合同副本是比较常见的情况。如果一方确实无法提供,另一方提供的合同文本在没有相反证据推翻的情况下,是可以作为依据的。
从举证责任角度看,如果一方提出主张且该主张需要依据合同条款来判定,那么该方应尽力提供合同文本以支持自己的主张。如果是因为不可抗力等合理原因导致一方无法提供合同,在能够提供其他辅助证据的情况下,也不应完全丧失权益主张的机会。
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