一、房租租赁违约金赔偿标准

在房租租赁中，违约金赔偿标准并没有全国统一的法律规定，通常按照以下几种方式确定：

（一）合同约定

如果中有明确约定违约金的数额或计算方式，一般按照合同执行。例如，双方约定违约金为一个月的租金，当一方违约时，就需按照此约定支付违约金。但如果约定的违约金过高或过低，违约方可以请求或机构适当调整。

（二）法定赔偿

1. 如果没有约定违约金，违约方造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2. 一般情况下，房东违约可能涉及未按约定提供房屋的使用功能等情况，租户违约可能涉及提前退租等情况，受损方需要提供证据证明实际遭受的损失，以确定赔偿数额。

二、到期后又交了房租不想住能退吗

在租房合同到期后又交了房租但不想住的情况下，能否退款需要根据具体情形判断。

如果交房租后双方未达成新的书面或口头租赁协议，租客可以要求退还房租。因为没有新的租赁约定，房东此时收取的房租没有合法依据。

若交房租时双方已达成新的租赁协议，哪怕是口头协议，租客想要退房则属于违约行为。此时是否能退房租需要看协议中的约定。如果协议中有关于提前退房及退款相关的条款，按照条款执行。如果没有相关条款，租客违约可能需要承担一定的违约责任，房东可能会扣除部分房租作为补偿，剩余部分退还租客，具体数额双方可以协商。

总之，这种情况要综合多方面因素来确定房租是否可退。

三、租房提前退租可以退押金吗

租房提前退租是否能退押金，需要根据具体情况判断。

如果租赁合同中有明确约定提前退租的相关条款，比如约定提前退租不退押金，那按照合同约定执行，一般不能退还押金。

如果没有相关约定，需要看提前退租是否给房东造成损失。若提前退租没有给房东造成损失，并且房屋没有损坏等情况，租客有权要求退还押金；若因为提前退租导致房东遭受了诸如房屋空置期的租金损失、重新寻找租客的成本增加等损失，房东有权从押金中扣除相应损失费用后退还剩余押金。

另外，若房东同意租客提前退租，双方可协商确定押金的退还事宜。

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