一、租赁合同押金能否退还呢

租赁合同押金能否退还，需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若租赁合同中对押金退还条件有明确约定，比如约定租赁期满且房屋及其附属设施无损坏、承租人按时支付租金等条件下退还押金，那么就需按照合同约定执行。若承租人满足约定条件，出租人应退还押金；反之，若承租人违反约定，如损坏租赁物、拖欠租金等，出租人可按约定扣除相应金额后再退还剩余押金，甚至在符合约定的特定情形下可不退还。

二是考虑法定情形。即使合同没有明确约定，若租赁期间，出租人无正当理由提前，或者因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可要求退还押金。若承租人在租赁期间合理使用租赁物，未出现法定或约定的违约情形，租赁期满后，出租人也应退还押金。

二、租赁合同的押金能否退回

租赁合同押金能否退回，需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若租赁合同明确约定了押金退还的条件，如租赁期满且承租人无违约行为时退还押金，那么在满足这些条件的情况下，出租人应当退还押金。若承租人违反合同约定，如未经出租人同意擅自改变房屋用途、擅自转租等，出租人可依据合同约定扣除部分或全部押金。

二是看实际履行情况。若租赁期间，房屋及其附属设施无损坏，承租人已按约定支付租金及其他费用，且不存在其他违约情形，租赁期满后，出租人应退还押金。若房屋存在损坏需要维修或有其他未结清费用，出租人可在扣除相应费用后退还剩余押金。

三是特殊情况。若租赁合同无效，出租人应退还押金。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方应根据公平原则协商处理押金退还事宜。

三、租赁合同到期怎么退回

租赁合同到期退回租赁物，通常可按以下步骤进行：

其一，清理与检查。承租人应按照租赁合同约定，对租赁物进行清理，使其恢复到租赁前的状态或者符合合同约定的交还状态。比如将租赁房屋打扫干净，修复租赁期间造成的正常损耗之外的损坏等。然后仔细检查租赁物及其附属设施设备是否完好，确保无遗漏或损坏。

其二，通知出租人。提前一定合理时间通知出租人自己准备退还租赁物的时间、地点等相关信息，以便出租人做好接收准备。

其三，办理交接手续。在退还时，与出租人一同对租赁物进行再次检查确认。若租赁物符合交还要求，双方应签署交接文件，注明租赁物的状况、交还时间等内容，以明确双方的权利义务。若存在争议，应及时协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。

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