一、租赁合同如何电子签字

在租赁合同中进行电子签字，有以下方式。

一是使用可靠的电子签名平台。许多平台提供符合法律规定的电子签名服务，用户按照平台要求注册账号，完成身份认证，通常包括验证、手机号验证等。然后在平台上上传租赁合同文档，按照提示在需要签字的地方进行电子签名操作。

二是利用具有电子签名功能的办公软件。部分办公软件如WPS等，在高级版本中有电子签名功能。可以先将租赁合同以电子文档形式打开，在文档中设置签名区域，通过软件的签名功能，以手写、输入等方式形成电子签名。

需要注意的是，电子签字的租赁合同要符合相关法律规定才具有法律效力，比如电子签名要能够识别签名人身份并且表明签名人认可内容等要求。

二、租赁合同备案怎么延期

租赁合同备案的延期办理如下：

（一）一般流程

1. 准备材料。通常需要原租赁合同备案证明、租赁合同（如果有续租条款或重新签订续租合同则提供续租合同）、出租方和承租方的身份证明等相关证件。

2. 前往备案部门。一般是当地的管理部门或相关政务服务窗口。

3. 提出延期申请。向工作人员表明要对租赁合同备案进行延期，提交准备好的材料。

4. 审核与受理。工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全且符合要求，予以受理。

5. 办理延期手续。经审核通过后，相关部门会在原备案证明上注明延期情况或者重新出具带有延期信息的备案证明。

（二）特殊情况

如果原备案存在特殊情况，例如原备案信息有误或者原租赁合同主体发生变更（如房屋产权变更后新的房东同意续租等情况），可能需要先解决原备案遗留问题或者补充额外的证明材料，如产权变更证明等，然后再进行延期手续的办理。

三、租赁合同能否续期备案

租赁合同可以续期备案。

当租赁合同续期时，双方当事人应当根据当地相关规定办理备案手续。这一备案过程有助于维护租赁双方的合法权益，也便于行政管理部门对租赁市场进行监管。在办理续期备案时，通常需要提交一些必要的材料，例如原租赁合同、续期合同协议、双方当事人的身份证明等。不同地区可能会根据本地实际情况在具体的材料要求和办理流程上存在一定差异。如果未能及时办理续期备案，可能会在产生纠纷时面临一些权益难以保障的情况，例如在涉及第三人利益或者行政部门对租赁关系进行审查时，缺少备案手续可能导致处于不利地位。

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