一、海南房屋租赁合同纠纷该怎样打官司

在海南遇到房屋租赁合同纠纷要打官司，可按以下步骤进行：

准备证据材料。包括房屋租赁合同原件，这是基础证据；租金支付凭证，如转账记录、等，用以证明租金支付情况；房屋状况相关证据，比如房屋损坏的照片、视频，能反映租赁物现状；双方沟通记录，如短信、微信聊天记录等，可显示纠纷发生过程及协商情况。

确定管辖法院。一般由房屋所在地的基层人民法院管辖。

撰写起诉状。明确原告、被告的基本信息，清晰陈述诉讼请求，如要求支付租金、、赔偿损失等，并详细阐述事实与理由，说明纠纷产生的经过。

立案。将起诉状及证据材料提交给有管辖权的法院，经法院审查符合立案条件后，会予以立案受理。

参加庭审。按法院通知的时间和地点参加庭审，在庭审中进行举证、质证和辩论，维护自身合法权益。

等待判决结果。法院会根据事实和法律作出判决，若对判决不服，可在规定期限内上诉。

二、未到东可以涨房租吗

在租赁合同未到期的情况下，房东一般不可以随意涨房租。具体分析如下：

（一）根据合同的约定性。租赁合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方应当按照合同约定履行各自的义务。如果合同中明确约定了租赁期间的租金金额及支付方式等，那么在租赁期限内，房东必须遵守该约定，不得擅自提高租金，否则构成违约，需承担相应的违约责任。

（二）遵循法律规定。在租赁关系中，依法成立的合同受法律保护。在租赁期间，若无法定事由，房东不得单方变更合同内容。除非出现了一些法定的情形，比如因不可抗力等不可预见、不可避免的客观情况导致租赁成本大幅增加等，但这种情况也需要与租户协商并达成一致。

所以，一般而言，只要租赁合同未到期且不存在法定的变更事由，房东不能擅自涨房租。租户有权拒绝房东不合理的涨租要求，并要求其继续按照原合同履行。

三、纠纷告人程序怎么走

在陕西遇到租房合同纠纷要起诉他人，可按以下步骤进行：

1. 准备证据材料。收集能证明租房合同关系及纠纷事实的各类证据，如租房合同原件、租金支付凭证、房屋状况的照片、双方的沟通记录等，这些证据对案件的走向至关重要。

2. 确定管辖法院。一般来说，由房屋所在地的基层人民法院管辖。确定好管辖法院后，可前往法院立案庭获取相关诉讼材料。

3. 撰写起诉状。应写明原告和被告的基本信息，包括姓名、性别、住址、联系方式等；明确诉讼请求，如要求解除合同、退还租金、支付违约金等；详细陈述事实和理由，清晰阐述纠纷的来龙去脉。

4. 立案。将准备好的起诉状和证据材料一并提交给管辖法院的立案庭，法院会对材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知缴费。

5. 参加诉讼。立案后，按照法院安排的开庭时间和地点，准时参加庭审，在法庭上充分陈述自己的观点和主张，配合法院的审理工作。

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